工程總承包門樓合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設(shè)門樓工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方門樓工程總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[門樓具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：門樓的設(shè)計(jì)、采購、施工、安裝、調(diào)試及相關(guān)配套工程，具體包括但不限于門樓主體結(jié)構(gòu)的建設(shè)、外立面裝飾、門樓大門及相關(guān)附屬設(shè)施的制作與安裝等，確保門樓整體功能的完整性和美觀性。門樓應(yīng)滿足甲方的使用需求，具備相應(yīng)的安全性和穩(wěn)定性。具體設(shè)計(jì)方案和工程量清單見附件[具體名稱]。4.工程承包范圍：涵蓋門樓從基礎(chǔ)施工到竣工驗(yàn)收合格交付使用的全過程總承包服務(wù)，包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，以及完成本工程所需的所有材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管、安裝調(diào)試等工作，并負(fù)責(zé)與其他相關(guān)專業(yè)工程的協(xié)調(diào)配合，確保工程順利進(jìn)行。二、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，自開工之日起共計(jì)[工期天數(shù)]日歷天。3.工期延誤：如因甲方原因、不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照以下規(guī)定處理：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，盡量減少對(duì)工期的影響。如因乙方原因造成工期延誤超過[規(guī)定天數(shù)]天的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[違約天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[較高違約比例]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)，并滿足設(shè)計(jì)文件及甲方提出的其他特殊要求。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修年限]年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同總價(jià)不作調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[進(jìn)度款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[竣工驗(yàn)收款支付比例]。質(zhì)量保修金：合同總價(jià)的[質(zhì)量保修金比例]作為質(zhì)量保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保修金返還時(shí)間]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保修金返還時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息返還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目審批、規(guī)劃、施工許可等相關(guān)手續(xù)，提供施工場(chǎng)地及施工所需的水、電、通信等接入條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。向乙方提供施工所需的有關(guān)資料和文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.義務(wù)：按照國家法律法規(guī)及本合同約定，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，按時(shí)完成工程任務(wù)。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)所在地的相關(guān)規(guī)定和要求，承擔(dān)因乙方原因造成的環(huán)境污染、擾民等責(zé)任。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。負(fù)責(zé)工程施工過程中的所有材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管、安裝調(diào)試等工作，并確保所采購的材料、設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程施工，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，向甲方提交完整的竣工報(bào)告，并配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作。在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照合同約定履行保修義務(wù)，對(duì)工程質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修處理。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方供應(yīng)的材料設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程所需的全部材料、設(shè)備，但應(yīng)確保所供應(yīng)的材料、設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)在材料、設(shè)備到貨前[通知時(shí)間]通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。如因乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備：如甲方供應(yīng)部分材料、設(shè)備，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求將材料、設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知乙方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料、設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[違約天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[較高違約比例]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[違約天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[較高違約比例]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[較高違約比例]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)