物業(yè)場地租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.出租方名稱：[出租方公司名稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、郵箱等]2.承租方名稱：[承租方公司名稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、郵箱等]二、租賃物業(yè)1.物業(yè)基本信息物業(yè)地址：[具體物業(yè)地址]物業(yè)面積：[物業(yè)面積具體數(shù)值]物業(yè)結(jié)構(gòu)：[如多層、高層等具體結(jié)構(gòu)描述]物業(yè)設(shè)施：[包含的設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等詳細說明]2.物業(yè)用途及限制用途：僅限[具體用途，如商業(yè)辦公、倉儲等]使用。限制：不得擅自改變物業(yè)用途，不得進行違法活動等。三、租賃期限1.起始日期：[開始租賃的具體日期]2.結(jié)束日期：[租賃結(jié)束的具體日期]3.續(xù)租約定承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知出租方。出租方在收到通知后[X]個月內(nèi)回復(fù)承租方是否同意續(xù)租。續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金金額：每月[租金具體金額]元。2.支付時間：每月[具體支付日期]前支付當月租金。3.支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。逾期處理：承租方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的[X]%向出租方支付違約金。逾期超過[X]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。五、物業(yè)使用及維護1.承租方使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得損壞物業(yè)結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如因使用不當造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。承租方應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)定，保持物業(yè)的整潔、衛(wèi)生，不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動或存放危險物品。2.出租方維護責任出租方應(yīng)負責物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護和修繕，保證物業(yè)的正常使用。如因不可抗力等原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，出租方應(yīng)及時通知承租方，并采取相應(yīng)的措施進行修復(fù)。3.費用分擔物業(yè)的水電費、物業(yè)費等由承租方自行承擔。出租方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)的房產(chǎn)稅等稅費。六、違約責任1.雙方違約責任雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。如承租方未按照約定支付租金、水電費等費用，出租方有權(quán)停止供應(yīng)相關(guān)服務(wù)，并要求承租方承擔違約責任。如出租方未按照約定履行維護責任，導(dǎo)致物業(yè)損壞影響承租方使用，出租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償承租方的損失。2.免責條款因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔責任。因行為、法律法規(guī)變更等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔責任。七、合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，可以變更本合同的內(nèi)容。2.解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達到一定期限的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方擅自改變物業(yè)用途或進行違法活動的，出租方有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同自行解除。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄權(quán)約定本合同的管轄權(quán)約定為[具體管轄法院名稱]。九、其他條款1.通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式送達。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。2.保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露。3.法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，由有管轄權(quán)的人民法院管轄。4.合同生效及其他本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。