小城鎮(zhèn)建設(shè)合同協(xié)議?甲方（建設(shè)方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承建方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方計(jì)劃進(jìn)行小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小城鎮(zhèn)建設(shè)事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[小城鎮(zhèn)具體名稱]建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[小城鎮(zhèn)具體建設(shè)地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目涵蓋小城鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)以及住宅建設(shè)等多個(gè)方面。具體包括但不限于道路工程、橋梁工程、給排水工程、供電工程、通信工程、污水處理工程、垃圾處理工程、學(xué)校建設(shè)、醫(yī)院建設(shè)、文化活動(dòng)中心建設(shè)以及[x]棟住宅的建設(shè)等。詳細(xì)建設(shè)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件《小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》為準(zhǔn)，該附件作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)方案、建設(shè)內(nèi)容等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因調(diào)整給乙方造成的合理損失。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)內(nèi)容完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)進(jìn)行。因甲方未能及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)足額向乙方支付工程款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地政府部門、周邊居民等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方的建設(shè)工作提供必要的便利條件。提供項(xiàng)目建設(shè)所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，對(duì)建設(shè)方案提出合理的優(yōu)化建議。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展建設(shè)工作或遭受損失時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本合同約定以及《小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》的要求，組織施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方備案。按照施工計(jì)劃和進(jìn)度要求，合理安排人力、物力和財(cái)力，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付使用。因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全管理制度，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制和安全管理，確保施工安全無事故。因乙方原因造成的質(zhì)量問題和安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，承擔(dān)整改費(fèi)用。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工過程中對(duì)周邊環(huán)境的污染和破壞。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，不得隨意排放。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理和提交完整的工程竣工資料，配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收工作。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.本項(xiàng)目工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本項(xiàng)目建設(shè)所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同價(jià)款不再調(diào)整。2.工程價(jià)款的具體組成明細(xì)如下：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括道路、橋梁、給排水、供電、通信、污水處理、垃圾處理等工程的建設(shè)費(fèi)用。公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括學(xué)校、醫(yī)院、文化活動(dòng)中心等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用。住宅建設(shè)費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括[x]棟住宅的建設(shè)費(fèi)用，具體每棟住宅的造價(jià)明細(xì)見本合同附件《住宅建設(shè)造價(jià)清單》。其他費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括項(xiàng)目管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等其他相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程的[x]%后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%作為工程進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)工程的[x]%后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%作為工程進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成[x]棟住宅建設(shè)工程的主體結(jié)構(gòu)并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%作為工程進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部住宅建設(shè)工程并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%作為工程進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款：工程全部竣工并通過甲方組織的竣工驗(yàn)收后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年且無質(zhì)量問題后，甲方向乙方無息支付剩余工程總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)，該附件作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.驗(yàn)收程序：乙方在完成每階段工程建設(shè)任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收前，乙方應(yīng)提交完整的工程技術(shù)資料和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件。甲方及監(jiān)理單位在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行整改，直至通過竣工驗(yàn)收為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。3.隱蔽工程驗(yàn)收：對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，乙方不得進(jìn)行下一道工序施工。甲方及監(jiān)理單位在接到乙方隱蔽工程驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。五、工期1.開工日期：本項(xiàng)目開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本項(xiàng)目竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。3.工期調(diào)整：因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請(qǐng)及詳細(xì)的工期順延計(jì)劃，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，工期予以順延。因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交不可抗力事件報(bào)告及相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，工期予以順延。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期不予順延。乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過合同約定的工期天數(shù)，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因停工給乙方造成的全部損失。若甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展建設(shè)工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自對(duì)設(shè)計(jì)方案、建設(shè)內(nèi)容等進(jìn)行不合理調(diào)整，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工整改造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期要求完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全管理制度，導(dǎo)致發(fā)生質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，承擔(dān)整改費(fèi)用。如因質(zhì)量問題或安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x