2025【精品文檔】租賃合同范本大全【最新】（整理版）本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）省市（以下簡稱“合同簽署地”）簽訂，本合同中文文本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：電子郵箱：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于中國省市區(qū)路號(hào)的（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米使用面積：平方米結(jié)構(gòu)：/層用途：（具體用途需符合相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求）1.2甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，有權(quán)將租賃物出租給乙方使用，并且租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第二條租賃用途2.1乙方租賃租賃物用于（具體用途），并承諾在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。2.2如乙方需變更租賃物用途，需提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同租賃期限屆滿后，若乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽的條件由雙方另行約定。第四條租金及支付方式4.1本合同項(xiàng)下租金為人民幣元/月（含稅），合計(jì)租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付）。4.3乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號(hào)：4.4若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的‰（日利率）向甲方支付違約金，直至租金全部付清為止。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付剩余租金及相應(yīng)違約金。第五條押金及退還5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。5.2租賃期滿后，若乙方未發(fā)生任何違約行為且租賃物返還符合本合同約定，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。5.3如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方仍需補(bǔ)齊。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善維護(hù)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.2租賃期間，乙方因使用租賃物產(chǎn)生的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、維修費(fèi)等。6.3如因乙方使用不當(dāng)或未及時(shí)維修導(dǎo)致租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或分租的，則乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同約定的義務(wù)，且乙方仍需對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條租賃物的修繕與改良8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共部分的修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2租賃期間，乙方對(duì)租賃物的內(nèi)部進(jìn)行裝飾、裝修或增添設(shè)施設(shè)備的，需事先書面通知甲方并取得甲方的書面同意。乙方添置的設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，租賃期滿后，乙方有權(quán)自行處理，但不得影響租賃物的正常使用。第九條合同的續(xù)租與解除9.1租賃期限屆滿后，若乙方仍需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同；若雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。9.2任何一方不得無故單方面解除本合同，但以下情形除外：甲方未按本合同約定提供租賃物或提供的租賃物存在重大瑕疵，影響乙方正常使用的；乙方未按本合同約定支付租金或擅自改變租賃物用途的；因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。9.3解除本合雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并就租金、押金及其他費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給守約方造成的損失。10.2若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方已支付的租金及押金不予退還，且乙方還需支付甲方違約金人民幣元（大寫：）。10.3若因甲方原因?qū)е卤竞贤獬模追綉?yīng)全額退還乙方已支付的租金及押金，并支付乙方違約金人民幣元（大寫：）。第十一條稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)11.1租賃期間，因本合同產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。11.2租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3租賃期間，因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條通知與送達(dá)12.1任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：當(dāng)面交付；郵寄至本合同載明的地址；電子郵件至本合同載明的電子郵箱。12.2通知送達(dá)的時(shí)間按以下方式確定：當(dāng)面交付的，交付之日即為送達(dá)之日；郵寄的，以郵件寄出后的第日為送達(dá)之日；電子郵件的，以郵件發(fā)送成功后的第日為送達(dá)之日。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的部分。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同任何條款的部分無效不影響其他條款的效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：