2025合同范本,北京購房合同范本本合同由以下雙方當(dāng)事人于年月日簽訂：甲方（賣方，以下簡稱“甲方”）：身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（買方，以下簡稱“乙方”）：身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將位于北京市區(qū)街道小區(qū)號樓單元號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書編號為：，登記建筑面積為平方米，用途為。該房產(chǎn)已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為，抵押金額為元。甲方承諾于年月日前辦理完畢抵押注銷手續(xù)。第二條房屋價款及支付方式該房產(chǎn)的交易總金額為人民幣元整（大寫：），其中包含該房產(chǎn)的全部價款及配套設(shè)施設(shè)備的費用。乙方于年月日支付定金人民幣元整（大寫：），作為履行本合同的保證。余款人民幣元整（大寫：）的支付方式如下：乙方于年月日支付首付款人民幣元整（大寫：）；剩余房款人民幣元整（大寫：）通過銀行按揭貸款支付，乙方應(yīng)于年月日前辦理完畢貸款審批手續(xù)，并在貸款發(fā)放后五個工作日內(nèi)將款項支付給甲方。第三條房屋交付甲方應(yīng)在收到全部房款后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并提供該房產(chǎn)的鑰匙及所有相關(guān)資料，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅證明、水電煤氣費用結(jié)清證明等。房屋交付后，若因該房產(chǎn)產(chǎn)生的任何費用（如物業(yè)費、水費、電費等），均由乙方承擔(dān)。第四條房屋過戶手續(xù)甲、乙雙方應(yīng)于年月日至相關(guān)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。甲、乙雙方應(yīng)積極配合，提供辦理過戶所需的所有資料。因任何一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任若甲方違約（包括但不限于不配合辦理過戶手續(xù)、逾期交付房屋等），應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）；若乙方違約（包括但不限于不按時支付房款、不配合辦理過戶手續(xù)等），應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：）。若因甲、乙雙方中一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)賠償守約方造成的全部損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。爭議期間，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得因爭議影響該房產(chǎn)的交易進程。第七條通知與送達甲、乙雙方的聯(lián)系地址、方式號碼如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。除非另有約定，本合同項下的一切通知、文件均以書面形式并由專人送達或掛號郵寄送達，以收件人簽署回執(zhí)或郵件回執(zhí)為準(zhǔn)。第八條其他條款本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件及補充協(xié)議不得與本合同正文相矛盾，否則視為無效條款。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門備案一份，銀行貸款機構(gòu)留存一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：