2025深圳市租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在深圳市簽訂，用以明確雙方的權利義務關系，確保租賃事項的順利進行。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方自愿達成如下協(xié)議：第一條合同雙方出租方（甲方）：姓名/單位名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名/單位名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況房屋地址：房屋用途：房屋面積：平方米房屋類型：（如：住宅、商業(yè)用房等）房屋結構：（如：一室一廳、兩室一廳等）房屋附屬設施及設備：乙方承租的房屋及附屬設施設備詳見《房屋交付清單》（附件一）。第三條租賃期限租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)約條款：租賃期滿后，乙方可選擇續(xù)租，但應在租賃期滿前日書面通知甲方。續(xù)租租金的調整方式：第四條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元整（￥）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付方式：（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。租金賬戶信息：開戶銀行：賬號：戶名：逾期支付的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。第五條押金押金金額：人民幣元整（￥）。押金用途：用于支付租賃期間乙方可能造成的房屋損壞、拖欠費用等。押金退還：租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設施設備無損壞且乙方無拖欠費用的情況下，甲方應于日內退還押金。如乙方需提前終止合同，押金不予退還。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按時將房屋交付乙方使用，確保房屋及附屬設施設備處于可使用狀態(tài)。甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，不得進行違法活動。甲方應按約定履行維修義務，確保房屋及附屬設施設備的正常使用。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及約定的其他費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改裝或拆卸。乙方不得擅自將房屋轉租、轉借他人使用。乙方在租賃期間應妥善保管房屋鑰匙，不得遺失或轉借。第七條房屋的使用與維修乙方應愛護房屋及附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構或用途。租賃期間，房屋及附屬設施設備的維修責任如下：（1）房屋主體結構的維修由方負責；（2）房屋內附屬設施設備的維修由方負責。因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。有下列情形之一的，本合同自動解除：（1）房屋因不可抗力毀損，致使無法使用的；（2）因法律法規(guī)或政策變化導致房屋無法繼續(xù)出租的。乙方擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同并沒收押金。甲方未按約定履行維修義務的，乙方有權解除合同并要求賠償。第九條違約責任任何一方違反本合同約定的，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。因一方違約導致另一方發(fā)生損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。若因乙方原因導致合同提前解除的，乙方應向甲方支付相當于個月租金的違約金。第十條其他約定租賃期間，房屋的水、電、燃氣、寬帶等費用由乙方承擔。租賃期間，房屋的物業(yè)費由方承擔。租賃期間，如甲方出售房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。租賃期間，如乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。第十一條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向深圳市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日附件一：房屋交付清單房屋鑰匙把：