2025房屋買賣合同范本大全本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路（街）號(hào)幢單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買該房屋，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：該房屋位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路（街）號(hào)幢單元室。1.2房屋性質(zhì)：該房屋系（Residential/Commercial/其他）用途，房屋所有權(quán)證號(hào)：，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)：。1.3房屋面積：該房屋的產(chǎn)權(quán)登記面積為平方米，其中套內(nèi)面積平方米，公共部位共有面積平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層，所在樓層為層。第二條房屋權(quán)利狀況2.1甲方保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，包括但不限于抵押、租賃或其他形式的共有。2.2甲方承諾在本合同簽訂前，已如實(shí)向乙方披露該房屋的全部信息，包括但不限否存在重大質(zhì)量問(wèn)題、是否存在物業(yè)管理問(wèn)題及其他可能影響乙方購(gòu)房意愿的情況。2.3甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，提供該房屋的權(quán)屬證明文件及其它相關(guān)文件，以便乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三章房款支付3.1交易總價(jià)：該房屋的交易總價(jià)為人民幣元整（大寫：元整）。3.2定金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之時(shí)向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整），該定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保。3.3首期款支付：乙方應(yīng)于年月日之前向甲方支付首期款人民幣元整（大寫：元整），剩余房款采用方式支付。3.4余款支付：若采用銀行按揭方式支付，乙方應(yīng)在首期款支付后日內(nèi)，攜帶相關(guān)資料至指定銀行辦理按揭手續(xù)，并在銀行貸款批準(zhǔn)后日內(nèi)將余款支付至甲方賬戶。3.5款項(xiàng)交付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：戶名：，開戶行：，賬號(hào)：。3.6甲方應(yīng)在收到全部房款后日內(nèi)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋交付4.1交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋按現(xiàn)狀交付乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài)，并且自交付之日起，乙方即有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修和改造。4.2驗(yàn)房：在交付使用前，乙方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)房，若發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。4.3物業(yè)管理：房屋交付后，乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件將該房屋交付乙方，并保證房屋無(wú)權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，不得無(wú)故拖延或拒絕。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露房屋相關(guān)信息，不得隱瞞。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，并不得無(wú)故拖延或拒付。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定使用該房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方在使用該房屋期間，若需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先通知甲方，并遵守小區(qū)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋或存在權(quán)利瑕疵，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并賠償由此造成的損失。若甲方在收到定金后拒絕履行合同，則甲方除退還乙方已付定金外，還應(yīng)按照定金的倍向乙方支付違約金。6.2乙方違約：若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并賠償由此造成的損失。若乙方在簽訂合同后拒絕履行合同，則乙方已付定金不予退還。第七條解決爭(zhēng)議7.1本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2在訴訟過(guò)程中，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍需履行。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，剩余份用于辦理過(guò)戶手續(xù)，具有同等法律效力。8.4本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條附件9.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：國(guó)有土地使用權(quán)證復(fù)印件9.3附件三：其他相關(guān)證明文件9.4附件四：房屋平面圖附件均作為本合同不可分割的一部