公寓買賣的合同書范本8篇篇1甲方（賣方）：__________________身份證/護(hù)照號碼：___________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：__________________身份證/護(hù)照號碼：___________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就位于_____________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）買賣一事達(dá)成如下協(xié)議，特此訂立本合同以共同遵守。一、物業(yè)基本情況公寓地址：_________________________公寓類型：_________________________公寓面積：_________________________平方米購房總價：人民幣_____________________元整（大寫）或其他貨幣類型及金額。二、交易條款1.交易價格：甲、乙雙方同意，該公寓的售價為人民幣_____________________元整（大寫）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項：（1）簽訂合同時支付定金；（2）交付日期前支付余款。具體支付細(xì)節(jié)詳見合同附加條款。3.交付日期：甲方應(yīng)于本合同簽署后的______天內(nèi)將該公寓交付給乙方。4.過戶手續(xù)：甲、乙雙方應(yīng)在交付日期前完成物業(yè)的過戶手續(xù)。三、物業(yè)狀況及保證1.甲方保證為該公寓的合法所有者，保證其已取得必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，有權(quán)進(jìn)行該公寓的出售。2.甲方保證提供關(guān)于該公寓的所有信息和資料均為真實、準(zhǔn)確、完整，無虛假陳述。3.該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛。4.該公寓的用途、建筑狀況、配套設(shè)施等符合合同約定。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定，未能如期交付公寓或提供虛假信息，應(yīng)支付違約金并賠償乙方所受損失。2.若乙方違反本合同規(guī)定，未按時支付購房款項，應(yīng)支付違約金給甲方。3.其他違約情況下的責(zé)任承擔(dān)詳見合同附加條款。五、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、附加條款（可根據(jù)實際情況調(diào)整）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________......（以上空格及未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商填寫）甲方（賣方）簽字/蓋章：____________日期：_______年______月______日乙方（買方）簽字/蓋章：____________日期：_______年______月______日篇2甲方（賣方）：____________________身份證號：_________________________住址：______________________________乙方（買方）：____________________身份證號：_________________________住址：______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售公寓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、物業(yè)基本情況甲方將其所有的位于__________________的公寓出售給乙方。該公寓的具體信息包括但不限于建筑面積_______平方米，戶型______，結(jié)構(gòu)______，產(chǎn)權(quán)年限等詳細(xì)信息。甲方應(yīng)確保所提供信息的真實性和準(zhǔn)確性。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，公寓的成交價格為人民幣（大寫）______________________元整（￥________元）。此價格包含公寓本身、附屬設(shè)施及物業(yè)權(quán)益等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥________元）。（2）在辦理過戶手續(xù)前支付購房款余額人民幣（大寫）______________________元整（￥________元）。三、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將公寓鑰匙交付給乙方，并完成物業(yè)交接手續(xù)。2.物業(yè)交接時，雙方應(yīng)共同檢查公寓設(shè)施及附屬品的狀況，確保不存在重大瑕疵或損壞。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費。五、物業(yè)權(quán)益及承諾1.甲方保證其擁有公寓的合法所有權(quán)，并已清結(jié)與該公寓相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)等事宜。2.甲方承諾在交易完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)配套設(shè)施的過戶手續(xù)（如車位、儲藏室等）。六、違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中存在欺詐行為或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得公寓所有權(quán)，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項及承擔(dān)相應(yīng)損失。2.若乙方未按約定時間支付購房款，則應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款項______%的違約金。七、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)變更或解除，否則不得變更或解除。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____________________________甲方（賣方）：____________________篇3甲方（賣方）：__________________身份證/護(hù)照號碼：__________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（買方）：__________________身份證/護(hù)照號碼：__________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方是所售公寓的合法所有者，有權(quán)出售該公寓；乙方有意購買甲方所售公寓，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就公寓買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_____________________________。2.物業(yè)類型：公寓。3.建筑面積：______平方米。4.房屋所有權(quán)證號：_____________________。5.其他相關(guān)物業(yè)信息：包括配套設(shè)施、家具電器等詳見附件清單。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款或按揭付款方式支付房款。具體支付細(xì)節(jié)和時間節(jié)點在附件中詳細(xì)約定。第三條物業(yè)交付1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后約定時間內(nèi)將公寓交付給乙方。2.物業(yè)交付時，甲方應(yīng)確保公寓內(nèi)設(shè)施完好無損，并移交相應(yīng)的物品清單。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.雙方應(yīng)在合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.相關(guān)稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)應(yīng)繳稅費。第五條違約責(zé)任1.若甲方在交付物業(yè)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或要求退款及支付違約金。2.若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并要求解除本合同。第六條其他約定事項（以下空白處可填寫其他需要特別約定的內(nèi)容）篇4甲方（賣方）：__________________身份證號：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：__________________身份證號：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是公寓的合法所有者，乙方有意購買該公寓，雙方本著公平、自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下公寓買賣合同：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_______________________。2.物業(yè)類型：公寓。3.建筑面積：______平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)。5.其他附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電等。（具體清單附后）二、買賣條件1.成交價格：人民幣______元整（大寫______元整）。2.付款方式：乙方按以下方式支付購房款（具體支付方式比例和日期等見合同細(xì)節(jié)）。3.房屋交付時間：甲方收到全款后的______天內(nèi)完成房屋交付。4.稅費承擔(dān)：按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供該公寓的權(quán)屬證明文件，確保該物業(yè)的權(quán)屬無爭議。三、合同雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方的責(zé)任與義務(wù)：確保物業(yè)的權(quán)屬清晰，無抵押、查封或其他法律限制；提供真實有效的權(quán)屬證明文件；按照合同約定時間交付物業(yè)；協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)等。2.乙方的責(zé)任與義務(wù)：按約定支付購房款；辦理相關(guān)貸款手續(xù)（如果需要）；辦理物業(yè)交接手續(xù)；按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費等。四、違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，未能按時交付物業(yè)或提供的權(quán)屬證明文件不真實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項并支付違約金。2.若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金或解除合同。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________________（簽字蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日篇5甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買甲方名下的公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方是位于_________的公寓的合法所有者，擁有該公寓的完整產(chǎn)權(quán)。2.乙方對該公寓感興趣，并愿意以協(xié)議約定的價格和條件購買該公寓。二、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保公寓買賣的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、協(xié)議條款1.買賣標(biāo)的甲方同意將其名下的公寓出售給乙方，乙方同意以協(xié)議約定的價格和條件購買該公寓。2.買賣價格甲乙雙方協(xié)商確定，公寓的買賣價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價格包括公寓的全部產(chǎn)權(quán)和所有附屬設(shè)施。3.支付方式乙方同意在協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將公寓的買賣款項人民幣_________元（大寫：_________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。具體支付方式和時間以甲方出具的書面通知為準(zhǔn)。4.交付時間甲方同意在收到乙方支付的款項后十個工作日內(nèi)，將公寓的鑰匙和相關(guān)資料交付給乙方。乙方在接收公寓時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的驗收和確認(rèn)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲乙雙方同意，在交付公寓后，積極協(xié)助對方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前，應(yīng)當(dāng)確保該公寓沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。6.違約責(zé)任如果甲方在協(xié)議約定的時間內(nèi)未將公寓交付給乙方，或者乙方未按時支付款項，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.其他約定（1）甲乙雙方同意，在協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助對方辦理貸款、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利取得公寓的產(chǎn)權(quán)。（2）甲乙雙方同意，在協(xié)議履行過程中，如遇到不可抗力或其他原因?qū)е聟f(xié)議無法按時履行，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（3）本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。四、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買甲方名下的公寓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方名下的公寓位于_________，具體地址以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。2.甲方所售公寓的建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。二、價款與支付方式1.甲方所售公寓的總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議時一次性支付全部房價款。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后按照約定的時間節(jié)點支付房價款。具體支付時間為：_________。三、交付與驗收1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部房價款后，將公寓的鑰匙交付給乙方。2.乙方在接收公寓時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗收，如果發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)當(dāng)及時告知甲方并協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.如果甲方在收到乙方支付的房價款后未能按時交付公寓，應(yīng)當(dāng)按照合同法的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果乙方在支付房價款后未能按時接收公寓，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.如果甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：_________簽字/蓋章：_________日期：_________乙方（買方）：_________簽字/蓋章：_________日期：_________篇7甲方（買方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________住址：_______________________乙方（賣方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________住址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方公寓一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款。一、合同標(biāo)的及基本情況甲方同意購買乙方擁有的位于_____________________之公寓，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)年限______年。房屋附屬設(shè)施及物品包括但不限于家具、電器等詳見合同附件《房屋交接清單》。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）_____________________元整（￥______元）。此價格包括房屋本身及附件清單所列的物品。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥______元）給乙方。3.余款支付方式：甲方在辦理房屋過戶手續(xù)后，支付剩余款項給乙方。具體支付時間節(jié)點及金額按照附件《付款時間表》執(zhí)行。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.乙方應(yīng)在收到全額房款后的____天內(nèi)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施等移交給甲方，并辦理完畢物業(yè)交割手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的____天內(nèi)共同到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過程中所產(chǎn)生的稅費由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及風(fēng)險承擔(dān)1.若甲方未按照約定時間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為總房款的____%。若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付同等金額的違約金。2.在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成前，若因乙方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理或合同無法履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項并承擔(dān)違約責(zé)任；若因甲方原因?qū)е聼o法辦理或合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.本合同簽訂后，若市場房價劇烈波動等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件與本合同具有同等法律效力。2.雙方對本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成可依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在雙方簽字蓋章后即刻生效，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后終止。六、附則條款數(shù)量可根據(jù)實際需要添加或減少；條條款內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況具體制定，作為合同的補(bǔ)充重要部分。以下無正文。以下是簽署部分：甲方（簽字）：______________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：______________________日期：XXXX年XX月XX日附件：付款時間表、房屋交接清單等。請注意本范本僅為參考樣本在實際應(yīng)用中應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體的法律環(huán)境和交易背景進(jìn)行調(diào)整建議在實際簽署合同前咨詢專業(yè)法律人士以符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的具體要求和實際情況以提高合同的安全性和有效性。篇8甲方（賣方）：姓名：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________身份證號碼：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買甲方名下公