瓦片維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋瓦片出現(xiàn)損壞，需要進(jìn)行維修，乙方具備瓦片維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋瓦片維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修房屋地址：甲方所有的位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.瓦片損壞情況描述：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，該房屋[具體部位]的瓦片存在[詳細(xì)損壞狀況，如破裂、缺失、松動(dòng)等]問題，影響房屋的正常使用及防水功能，需要進(jìn)行全面維修。3.維修服務(wù)內(nèi)容：拆除損壞的瓦片，并妥善清理現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)屋面基層進(jìn)行檢查和修復(fù)，如有必要進(jìn)行加固處理，確?；鶎悠秸⒗喂?，符合瓦片鋪設(shè)要求。按照甲方要求或相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，重新鋪設(shè)瓦片，確保瓦片鋪設(shè)整齊、緊密，搭接符合規(guī)范，保證屋面防水性能良好。對(duì)維修過程中涉及的其他附屬設(shè)施，如屋脊、天溝等進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)或處理，使其與整體屋面維修效果相匹配。維修完成后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行瓦片維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)：向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，如提供必要的場(chǎng)地通行便利等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。對(duì)乙方維修過程中提出的合理要求給予必要的配合，如提供維修所需的水電等基本條件（如乙方自行承擔(dān)費(fèi)用，則由乙方自行解決）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生變化等原因?qū)е戮S修工作需要調(diào)整，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的配合和合理的費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)：具備從事瓦片維修工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說明維修情況和質(zhì)量狀況。對(duì)維修工作中使用的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證所使用的材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次瓦片維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________元（大寫__________________元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е戮S修工作變更外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________________元（大寫__________________元整）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________________元（大寫__________________元整）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)施工后的[x]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部維修工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修后的屋面瓦片鋪設(shè)牢固、平整，無滲漏現(xiàn)象，整體外觀質(zhì)量符合要求。2.驗(yàn)收：維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方自行承擔(dān)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，視為乙方完成的維修工作符合本協(xié)議要求。六、質(zhì)保期1.本協(xié)議項(xiàng)下的維修工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)派人免費(fèi)進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)保期屆滿后，如甲方發(fā)現(xiàn)維修部位仍存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)維修責(zé)任，但甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用支付相應(yīng)款項(xiàng)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)按照實(shí)際延誤天數(shù)給予乙方合理的費(fèi)用補(bǔ)償。3.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行維修現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)或提供相關(guān)資料等，導(dǎo)致乙方維修工作受阻或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方自行承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)保期履行維修義務(wù)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)維修責(zé)任，并按照質(zhì)保期內(nèi)維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.如乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的維修工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未