租金減免合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方在[具體時(shí)間段]因[詳細(xì)原因]面臨經(jīng)營困難，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方[標(biāo)的物名稱]事宜達(dá)成如下租金減免合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)描述1.租賃標(biāo)的物乙方租賃甲方位于[具體地址]的[房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等具體標(biāo)的物名稱]，建筑面積為[x]平方米，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照合同約定為乙方提供租賃標(biāo)的物的正常使用條件，包括但不限于水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)與維護(hù)，以及必要的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定。二、租金減免約定1.減免期間根據(jù)乙方實(shí)際經(jīng)營困難情況，雙方一致同意對(duì)乙方租金進(jìn)行減免，減免期間為[起始減免日期]至[結(jié)束減免日期]。2.減免方式在減免期間，乙方無需向甲方支付該期間的租金。減免租金總額為人民幣[x]元。3.其他費(fèi)用除租金外，乙方仍需按照合同約定承擔(dān)租賃標(biāo)的物在減免期間產(chǎn)生的水、電、暖、通訊等其他費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)（減免期間除外）。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或合同約定使用租賃標(biāo)的物的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間承擔(dān)正常的維修、保養(yǎng)責(zé)任，保證乙方能夠正常使用租賃標(biāo)的物。在減免期間，甲方應(yīng)繼續(xù)履行與租賃標(biāo)的物相關(guān)的其他合同義務(wù)，如提供物業(yè)管理服務(wù)等，不得因租金減免而降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自解除本合同或提前收回租賃標(biāo)的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在減免期間，乙方有權(quán)免費(fèi)使用租賃標(biāo)的物，但應(yīng)遵守甲方的合理管理規(guī)定。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)，并相應(yīng)延長租賃期限或減免租金等費(fèi)用。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。妥善保管租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善造成租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按時(shí)支付租賃標(biāo)的物在減免期間產(chǎn)生的水、電、暖、通訊等其他費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除合同或提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于減免租金總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃標(biāo)的物用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定支付租賃標(biāo)的物在減免期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。若乙方未按照合同約定在租賃期限屆滿或本合同提前解除后將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________