2025商業(yè)大廈租賃合同模板合同編號：--簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商業(yè)大廈的合法所有權人，乙方intenttoleasecommercialpremiseswithinthe2025commercialbuildingforbusinesspurposes,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于市區(qū)路號的商業(yè)大廈層號商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結構及用途詳見本合同附件。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（月付/季付/年付），乙方應于每月日前（或每季首月日前，或每年月日前）支付當期租金。甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。租賃期滿，乙方無違約行為且租賃物及附屬設施完好無損（合理損耗除外），甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應確保租賃物的合法性，并提供租賃所需的相關證照。甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。甲方應負責租賃物公共區(qū)域的日常維護及維修，保持公共設施的正常使用。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃物內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，并自負盈虧。乙方應按時支付租金及押金，不得拖欠。乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物結構或用途。如需裝修或改造，須事先書面通知甲方并獲得批準。乙方不得利用租賃物從事違法活動，不得損害公共利益或他人的合法權益。第六條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行，不得擅自變更或解除。如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償相應損失。第七條違約責任乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為滯納金。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。甲方因租賃物權利瑕疵或未能履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章