轉(zhuǎn)租住房合同協(xié)議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與房屋所有權(quán)人簽訂了住房租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，將其承租的住房轉(zhuǎn)租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就住房轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租住房基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋具體坐落于[詳細(xì)樓層及門牌號(hào)]。2.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，建筑面積為[x]平方米。3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于家具（如[列舉主要家具名稱及數(shù)量]）、電器（如[列舉主要電器名稱及品牌型號(hào)]）、廚具（如[列舉主要廚具名稱及數(shù)量]）等，具體以雙方現(xiàn)場交接清單為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿時(shí)，按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如原租賃合同約定的租金發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)在租金調(diào)整前[x]日書面通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的情況，如乙方存在違規(guī)使用行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如原租賃合同解除或終止，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證其有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并已取得房屋所有權(quán)人的書面同意。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用現(xiàn)狀及存在的問題。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于安全、正常使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照原租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變房屋用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方及房屋所有權(quán)人同意。愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐淖赓U管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。在轉(zhuǎn)租期限屆滿時(shí)，按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋交付與交還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。2.交還轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在屆滿或解除后的[x]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。交還時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好、清潔，無損壞、無欠費(fèi)。如乙方未按照約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，或交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[x]%支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋，擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[x]%支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還房屋給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律