物業(yè)安保合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方需要專(zhuān)業(yè)的安保服務(wù)以維護(hù)其物業(yè)區(qū)域的安全秩序，乙方具備提供此類(lèi)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)安保服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)區(qū)域本合同所涉及的服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追轿挥赱具體地址]的物業(yè)區(qū)域，包括但不限于建筑物本體、公共區(qū)域、停車(chē)場(chǎng)、附屬設(shè)施設(shè)備等，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在附件中明確標(biāo)識(shí)的為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.人員出入管理設(shè)立門(mén)禁崗?fù)?，安排安保人員24小時(shí)值班，對(duì)進(jìn)入物業(yè)區(qū)域的人員、車(chē)輛進(jìn)行嚴(yán)格查驗(yàn)，確保身份核實(shí)無(wú)誤后予以放行。對(duì)外來(lái)訪客進(jìn)行登記，記錄訪客姓名、單位、來(lái)訪時(shí)間、被訪對(duì)象等信息，并經(jīng)被訪對(duì)象確認(rèn)后，方可引導(dǎo)其進(jìn)入。2.巡邏安全保障制定詳細(xì)的巡邏計(jì)劃，安排安保人員按照規(guī)定路線(xiàn)和時(shí)間間隔進(jìn)行定時(shí)巡邏，白天每[x]小時(shí)巡邏一次，夜間每[x]小時(shí)巡邏一次，確保物業(yè)區(qū)域無(wú)安全隱患。巡邏過(guò)程中，安保人員要密切關(guān)注物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各類(lèi)情況，包括但不限于門(mén)窗是否關(guān)閉、水電設(shè)施是否正常、有無(wú)異常聲響或氣味等，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。3.車(chē)輛停放管理在停車(chē)場(chǎng)入口處設(shè)置專(zhuān)人引導(dǎo)車(chē)輛有序停放，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)交通順暢，不出現(xiàn)車(chē)輛亂停亂放現(xiàn)象。對(duì)進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛進(jìn)行登記和檢查，防止車(chē)輛被盜、被損等情況發(fā)生，如有異常及時(shí)通知車(chē)主并記錄相關(guān)信息。負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，保護(hù)車(chē)輛及車(chē)主的財(cái)產(chǎn)安全。4.突發(fā)事件應(yīng)急處理制定完善的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、搶劫、突發(fā)疾病等情況的應(yīng)對(duì)措施。乙方安保人員應(yīng)接受相關(guān)應(yīng)急培訓(xùn)，具備應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力，在事件發(fā)生時(shí)能夠迅速響應(yīng)，采取有效措施進(jìn)行處置，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門(mén)報(bào)告。（三）服務(wù)要求1.乙方提供的安保服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及行業(yè)通行的安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.乙方安保人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，統(tǒng)一著裝，佩戴明顯標(biāo)識(shí)，文明執(zhí)勤，禮貌待人。3.乙方應(yīng)定期對(duì)安保人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，不斷提高其業(yè)務(wù)水平和應(yīng)急處理能力，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定和提升。4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，合理調(diào)整安保服務(wù)方案，確保服務(wù)的有效性和適應(yīng)性。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的安保服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供安保服務(wù)。對(duì)乙方安保人員的違規(guī)行為有權(quán)要求乙方進(jìn)行糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方更換相關(guān)人員。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展安保服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)區(qū)域的平面圖、建筑物結(jié)構(gòu)圖紙、業(yè)主信息等。為乙方安保人員提供必要的工作條件和支持，如設(shè)立安保崗?fù)ぁ⑴鋫渫ㄓ嵲O(shè)備等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付安保服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開(kāi)展安保工作，協(xié)助乙方處理與業(yè)主或其他相關(guān)方的關(guān)系，確保安保工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付安保服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)安保服務(wù)工作的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的安保服務(wù)。嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保安保服務(wù)工作合法合規(guī)。負(fù)責(zé)安保人員的招聘、培訓(xùn)、管理和考核，確保安保人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)。定期向甲方匯報(bào)安保服務(wù)工作情況，及時(shí)反饋物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全動(dòng)態(tài)和存在的問(wèn)題，并提出改進(jìn)措施和建議。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密和業(yè)主信息。對(duì)在安保服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方及業(yè)主的隱私和機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方披露。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同約定的安保服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的安保服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停安保服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的工作條件和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展安保服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供安保服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方安保人員違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行處理。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密或業(yè)主信息泄露的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若乙方擅自停止安保服務(wù)或減少服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原服務(wù)狀態(tài)。如因乙方擅自停止服務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于服務(wù)區(qū)域平面圖、安保人員配置表、巡邏時(shí)間表、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等。甲方（蓋章）