創(chuàng)業(yè)轉(zhuǎn)租商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________，建筑面積：____________________平方米，土地使用年限：____________________。

2.商鋪用途：____________________。

3.商鋪裝修情況：____________________。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租意向書(shū)之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

2.甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，并將相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給乙方。

五、商鋪使用

1.乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________。

3.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）商鋪?zhàn)赓U合同

（3）商鋪裝修圖紙

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________，建筑面積：____________________平方米，土地使用年限：____________________。

2.商鋪用途：____________________。

3.商鋪裝修情況：____________________。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租意向書(shū)之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

五、商鋪使用

1.乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：____________________。

2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)生任何侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）商鋪?zhàn)赓U合同

（3）商鋪裝修圖紙

（4）丙方擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高商鋪的租賃穩(wěn)定性。

3.增強(qiáng)合同的執(zhí)行力，確保合同條款得到有效執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

2.提高甲方的經(jīng)營(yíng)效益，降低經(jīng)營(yíng)成本。

3.優(yōu)化甲方在商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________，建筑面積：____________________平方米，土地使用年限：____________________。

2.商鋪用途：____________________。

3.商鋪裝修情況：____________________。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租意向書(shū)之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合合同約定的商鋪，并確保商鋪的權(quán)屬清晰。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修支持，包括但不限于裝修圖紙和施工許可。

3.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知甲方。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付商鋪，并確保商鋪符合約定的使用條件。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修工作，包括但不限于提供裝修圖紙和施工許可。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________。

2.甲方未提供必要的裝修支持，導(dǎo)致乙方裝修進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）商鋪?zhàn)赓U合同

（3）商鋪裝修圖紙

（4）丙方擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的