農(nóng)業(yè)合作經(jīng)濟(jì)園區(qū)合同第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號(hào)____________________1.2合同簽訂日期____________________1.3甲乙雙方基本信息1.3.1甲方名稱(chēng)：____________________1.3.2甲方地址：____________________1.3.3甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.3.5乙方名稱(chēng)：____________________1.3.6乙方地址：____________________1.3.7乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3.8乙方聯(lián)系方式：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)____________________1.5合同目的甲乙雙方本著互利共贏、共同發(fā)展的原則，共同建設(shè)農(nóng)業(yè)合作經(jīng)濟(jì)園區(qū)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)民增收。第二章合作園區(qū)建設(shè)與規(guī)劃2.1園區(qū)規(guī)劃2.1.1園區(qū)總面積：____________________2.1.2園區(qū)功能分區(qū)：（1）種植區(qū)（2）養(yǎng)殖區(qū)（3）加工區(qū)（4）物流區(qū)（5）生活服務(wù)區(qū)2.1.3園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施：（1）灌溉系統(tǒng)（2）排水系統(tǒng)（3）供電系統(tǒng)（4）道路系統(tǒng)（5）通訊系統(tǒng)2.2園區(qū)建設(shè)內(nèi)容2.2.1甲乙雙方共同投資建設(shè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施。2.2.2園區(qū)建設(shè)進(jìn)度安排：（1）前期規(guī)劃與設(shè)計(jì)：____________________（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：____________________（3）配套設(shè)施建設(shè)：____________________（4）園區(qū)綠化與美化：____________________第三章投資與資金管理3.1投資比例甲乙雙方投資比例為_(kāi)___________________。3.2投資方式3.2.1甲方投資：____________________3.2.2乙方投資：____________________3.3資金管理3.3.1投資資金由甲乙雙方共同設(shè)立專(zhuān)戶(hù)管理。3.3.2投資資金的使用需經(jīng)甲乙雙方共同決定。3.3.3投資資金的結(jié)算方式：____________________第四章運(yùn)營(yíng)與管理4.1運(yùn)營(yíng)模式4.1.1園區(qū)由甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)管理。4.1.2運(yùn)營(yíng)管理模式：（1）董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制（2）設(shè)立園區(qū)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理4.2管理機(jī)構(gòu)4.2.1設(shè)立董事會(huì)，負(fù)責(zé)園區(qū)重大決策。4.2.2設(shè)立總經(jīng)理，負(fù)責(zé)園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理。4.2.3設(shè)立管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)園區(qū)具體事務(wù)管理。4.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.3.1甲乙雙方共同負(fù)責(zé)園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理工作。4.3.2甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)董事會(huì)和管理委員會(huì)會(huì)議，討論和決定園區(qū)重大事項(xiàng)。第五章收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1收益分配5.1.1園區(qū)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，在扣除運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)和必要儲(chǔ)備后，按照甲乙雙方投資比例進(jìn)行分配。5.1.2收益分配方式：____________________5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.2.1園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.2.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：____________________5.3保險(xiǎn)5.3.1甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為園區(qū)運(yùn)營(yíng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)。5.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。第六章園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則6.1運(yùn)營(yíng)管理制度6.1.1園區(qū)運(yùn)營(yíng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策。6.1.2園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。6.1.3園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度包括但不限于以下內(nèi)容：（1）園區(qū)規(guī)章制度（2）財(cái)務(wù)管理制度（3）安全生產(chǎn)管理制度（4）環(huán)境保護(hù)管理制度6.2園區(qū)內(nèi)部組織架構(gòu)6.2.1園區(qū)內(nèi)部組織架構(gòu)應(yīng)包括：（1）行政管理部（2）財(cái)務(wù)部（3）市場(chǎng)部（4）技術(shù)研發(fā)部（5）人力資源部（6）客戶(hù)服務(wù)部6.3園區(qū)運(yùn)營(yíng)責(zé)任6.3.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理。6.3.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商與引進(jìn)。6.3.3甲方和乙方共同負(fù)責(zé)園區(qū)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。第七章園區(qū)企業(yè)扶持與政策7.1企業(yè)扶持政策7.1.1園區(qū)對(duì)入駐企業(yè)提供以下扶持政策：（1）稅收優(yōu)惠政策（2）土地使用優(yōu)惠政策（3）融資服務(wù)支持（4）技術(shù)支持與培訓(xùn)（5）市場(chǎng)推廣支持7.2企業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)7.2.1入駐企業(yè)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展方向（2）具有獨(dú)立法人資格（3）具有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)能力和良好的商業(yè)信譽(yù)（4）具備一定的研發(fā)和生產(chǎn)能力7.3企業(yè)退出機(jī)制7.3.1企業(yè)在園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況，應(yīng)依法退出園區(qū)：（1）違反國(guó)家法律法規(guī)（2）連續(xù)兩年虧損（3）嚴(yán)重違反園區(qū)管理制度（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)定的情況第八章園區(qū)品牌建設(shè)與推廣8.1品牌建設(shè)目標(biāo)8.1.1園區(qū)品牌建設(shè)的目標(biāo)是提升園區(qū)知名度和美譽(yù)度，打造具有競(jìng)爭(zhēng)力的農(nóng)業(yè)合作經(jīng)濟(jì)園區(qū)品牌。8.2品牌推廣策略8.2.1品牌推廣策略包括：（1）參加國(guó)內(nèi)外農(nóng)業(yè)展會(huì)（2）開(kāi)展線上線下宣傳推廣活動(dòng)（3）與媒體合作進(jìn)行報(bào)道（4）建立園區(qū)官方網(wǎng)站和社交媒體平臺(tái)8.3品牌維護(hù)與管理8.3.1園區(qū)應(yīng)定期對(duì)品牌形象進(jìn)行評(píng)估，保證品牌形象與園區(qū)發(fā)展相一致。8.3.2園區(qū)應(yīng)建立健全品牌維護(hù)管理制度，防止品牌形象受損。第九章園區(qū)環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展9.1環(huán)境保護(hù)政策9.1.1園區(qū)應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，實(shí)施清潔生產(chǎn)，減少污染排放。9.2可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略9.2.1園區(qū)應(yīng)制定可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，包括：（1）資源節(jié)約與循環(huán)利用（2）生態(tài)保護(hù)與修復(fù)（3）節(jié)能減排與低碳發(fā)展9.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理9.3.1園區(qū)應(yīng)設(shè)立環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的污染物排放進(jìn)行監(jiān)測(cè)。9.3.2對(duì)監(jiān)測(cè)發(fā)覺(jué)的環(huán)境問(wèn)題，園區(qū)應(yīng)采取有效措施進(jìn)行治理。第十章園區(qū)教育與培訓(xùn)10.1教育培訓(xùn)目標(biāo)10.1.1園區(qū)教育培訓(xùn)的目標(biāo)是提高園區(qū)內(nèi)企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新能力和經(jīng)營(yíng)管理水平。10.2教育培訓(xùn)內(nèi)容10.2.1教育培訓(xùn)內(nèi)容包括：（1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)（2）企業(yè)管理與市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)培訓(xùn)（3）職業(yè)素養(yǎng)與團(tuán)隊(duì)建設(shè)培訓(xùn)（4）法律法規(guī)培訓(xùn)10.3教育培訓(xùn)實(shí)施10.3.1園區(qū)應(yīng)定期舉辦各類(lèi)培訓(xùn)活動(dòng)，邀請(qǐng)行業(yè)專(zhuān)家和學(xué)者授課。10.3.2園區(qū)應(yīng)鼓勵(lì)企業(yè)員工參加培訓(xùn)，并提供相應(yīng)的補(bǔ)貼和支持。第十一章合同變更與調(diào)整11.1合同變更的條件11.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為原合同內(nèi)容已不再適應(yīng)園區(qū)發(fā)展需要，可提出變更申請(qǐng)。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商合同變更。11.2變更程序11.2.1提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面通知。11.2.2雙方收到變更通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更的，應(yīng)以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議，并作為原合同的補(bǔ)充。11.3合同調(diào)整的原則11.3.1合同調(diào)整應(yīng)以不影響甲乙雙方的合法權(quán)益為前提。11.3.2合同調(diào)整應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十二章園區(qū)財(cái)務(wù)管理12.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制12.1.1園區(qū)應(yīng)按月、季度和年度編制財(cái)務(wù)報(bào)表。12.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映園區(qū)財(cái)務(wù)狀況。12.2資金管理12.2.1園區(qū)應(yīng)建立完善的資金管理制度，保證資金安全和合規(guī)使用。12.2.2園區(qū)應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)資金管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)資金的籌措、管理和使用。12.3成本核算12.3.1園區(qū)應(yīng)對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的成本進(jìn)行核算，為甲乙雙方?jīng)Q策提供依據(jù)。12.3.2成本核算應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第十三章合同解除13.1解除合同的條件13.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.1.2出現(xiàn)下列情況之一，合同即告解除：（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（2）一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。13.2解除合同程序13.2.1解除合同的通知應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2接到解除合同通知的一方，如有異議，應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)書(shū)