店面租賃合同協(xié)議書圖例

以下是一份店面租賃合同協(xié)議書示例：店面租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店面事宜達成如下協(xié)議：一、租賃店面基本情況1.甲方將位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱“該店面”）出租給乙方使用。該店面建筑面積為[X]平方米。2.該店面的用途為[具體經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲服務等]，乙方應按約定用途使用店面，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限-租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。-甲方應于[交付日期]前將店面交付給乙方。-租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.租金及支付方式-該店面租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。甲方收取租金時應出具收款憑證。3.押金-乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，店面無損壞且乙方結(jié)清各項費用后，甲方應無息退還押金。三、店面的維護與修繕1.甲方責任-甲方應保證店面在租賃期間符合正常使用要求。對店面及其附屬設施的自然損耗或因甲方原因造成的損壞，甲方應負責維修，確保乙方正常使用。-如因甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用店面或造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方責任-乙方應合理使用并愛護店面及其附屬設施。因乙方使用不當或人為造成店面及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。-在租賃期間，乙方如需對店面進行裝修或增設附屬設施，須事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關手續(xù)。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方對其裝修部分能夠拆除的可以拆除，但不得損壞店面原有結(jié)構(gòu)；不能拆除的歸甲方所有，甲方不予補償。四、雙方的權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營證照，但所需費用由乙方自行承擔。-租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督檢查。2.乙方權(quán)利與義務-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用店面開展合法經(jīng)營活動。-乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔經(jīng)營過程中的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用，并按時繳納。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給他人。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回店面，并沒收押金：-擅自改變店面用途的；-擅自將店面轉(zhuǎn)租給他人的；-拖欠租金累計達[X]天以上的；-利用店面從事違法活動的。六、違約責任1.若甲方未按本合同約定交付店面或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店面的，每逾期一天，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；造成乙方損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按本合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回店面，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金；造成對方損失的，還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（