承租合同安全協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意承租甲方的[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[詳細(xì)地址]的[房屋/場地/設(shè)備等具體租賃物名稱]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間/區(qū)域劃分等詳細(xì)情況]。租賃物內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱，如電器、家具、消防設(shè)備等]。2.服務(wù)內(nèi)容若為服務(wù)類承租，甲方提供的服務(wù)包括但不限于[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、特定技術(shù)支持服務(wù)等]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：雙方約定，租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體參考因素，如市場價格指數(shù)、周邊類似租賃物租金水平等]確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。保證租賃物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如水電開戶、營業(yè)執(zhí)照辦理等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃物享有占有、使用和收益的權(quán)利。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。按時足額支付租金及其他費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的安全管理，做好防火、防盜、防潮等工作。因乙方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方對租賃物進(jìn)行了裝修或改造，未經(jīng)甲方同意的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀；經(jīng)甲方同意的，雙方可協(xié)商處理。五、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全警示標(biāo)識。2.定期對租賃物的消防設(shè)施、電氣設(shè)備等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.對于租賃物所在建筑物的共用部分，甲方應(yīng)履行安全管理職責(zé)，保障共用部分的安全。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全管理制度。2.配備必要的安全管理人員，負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常安全管理工作。3.對租賃物內(nèi)的人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。4.不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆等危險物品。如需使用危險物品，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。5.負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理，確保其完好有效。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并配合維修。6.在租賃物內(nèi)發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時通知甲方和相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，如因事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的租金金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的租金金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金超過[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議