蓋房保險合同協(xié)議?甲方（保險人）：名稱：[保險公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（投保人）：姓名：[投保人姓名]性別：[性別]年齡：[年齡]身份證號碼：[身份證號]地址：[家庭住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方擬建造房屋（以下簡稱"標(biāo)的物"），為了保障房屋建造過程中的相關(guān)風(fēng)險，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為標(biāo)的物購買蓋房保險事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落位置：位于[具體地址]，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地面積為[x]平方米。2.房屋設(shè)計規(guī)劃：房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層，建筑面積為[x]平方米。設(shè)計用途為[居住、商用等具體用途]。房屋設(shè)計圖紙由[設(shè)計單位名稱]提供，圖紙編號為[具體編號]。3.建造進(jìn)度計劃基礎(chǔ)工程預(yù)計于[開始日期1]開工，至[結(jié)束日期1]完成，包括地基開挖、基礎(chǔ)澆筑等工作。主體結(jié)構(gòu)工程預(yù)計于[開始日期2]開始，至[結(jié)束日期2]完成，涵蓋墻體砌筑、梁柱搭建等施工內(nèi)容。屋面及防水工程預(yù)計于[開始日期3]進(jìn)行，至[結(jié)束日期3]結(jié)束，包括屋面防水處理、屋面瓦鋪設(shè)等工作。室內(nèi)裝修工程預(yù)計于[開始日期4]啟動，至[結(jié)束日期4]竣工，涉及墻面地面裝修、水電安裝等工作。具體建造進(jìn)度可能根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但乙方應(yīng)提前通知甲方。（二）保險范圍及服務(wù)內(nèi)容1.物質(zhì)損失保險對建造過程中的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資遭受的自然災(zāi)害（如暴雨、洪水、臺風(fēng)、地震等）和意外事故（如火災(zāi)、爆炸、雷擊、空中運行物體墜落等）造成的損失進(jìn)行賠償。包括因施工人員疏忽、過失導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題所引起的修復(fù)或重置費用。但因乙方故意行為或重大過失造成的損失除外。2.第三者責(zé)任保險在建造房屋過程中，因意外事故導(dǎo)致第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失，依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的經(jīng)濟賠償責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)在保險金額范圍內(nèi)進(jìn)行賠付。第三者包括與房屋建造相關(guān)的施工人員、周邊居民、過往行人等。例如，因施工過程中物料掉落砸傷路人，或施工噪音、粉塵等對周邊居民造成的損害等情況。3.附加保險服務(wù)甲方為乙方提供風(fēng)險咨詢服務(wù)，包括對施工現(xiàn)場的安全風(fēng)險評估，提出合理的安全防范建議，協(xié)助乙方制定安全管理制度等。若發(fā)生保險事故，甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行事故勘查、定損、理賠等工作，提供專業(yè)的指導(dǎo)和支持，確保乙方能夠順利獲得保險賠償。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)乙方提供的房屋建造信息及風(fēng)險狀況，評估確定保險費率及保險金額。在保險期間內(nèi)，有權(quán)對標(biāo)的物的建造情況進(jìn)行檢查，核實乙方是否遵守保險合同約定及相關(guān)安全規(guī)定。對于乙方未如實告知重要事項或違反保險合同約定的行為，有權(quán)解除保險合同，并按照合同約定處理。2.義務(wù)按照本合同約定，在保險事故發(fā)生后，及時對事故進(jìn)行勘查、定損，并在雙方確認(rèn)損失金額后，按照保險合同約定支付保險賠償金。為乙方提供保險條款的解釋說明服務(wù)，確保乙方充分理解保險責(zé)任、免責(zé)范圍等內(nèi)容。對乙方提供的與保險有關(guān)的信息予以保密，但法律另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在保險期間內(nèi)，若發(fā)生保險事故，有權(quán)按照本合同約定向甲方申請保險賠償，以彌補因事故造成的損失。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供風(fēng)險咨詢、理賠協(xié)助等服務(wù)。2.義務(wù)如實向甲方告知標(biāo)的物的詳細(xì)建造信息，包括但不限于房屋設(shè)計規(guī)劃、建造進(jìn)度計劃、施工單位情況等，以及與保險有關(guān)的重要事項。如因乙方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致甲方錯誤評估風(fēng)險并簽訂保險合同的，甲方有權(quán)解除合同且不承擔(dān)賠償責(zé)任。按照合同約定按時足額支付保險費。保險費支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]，支付時間為[具體支付時間節(jié)點]。若乙方未按時支付保險費，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權(quán)暫停保險責(zé)任直至乙方支付保險費及相應(yīng)利息。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)房屋建造的法律法規(guī)及安全規(guī)范，采取合理的安全防范措施，確保施工安全。在建造過程中發(fā)生任何可能影響保險標(biāo)的安全的情況，應(yīng)及時通知甲方。接受甲方對標(biāo)的物建造情況的檢查和監(jiān)督，積極配合甲方進(jìn)行風(fēng)險評估、事故勘查等工作。三、保險期間本保險合同的保險期間自合同生效之日起，至標(biāo)的物建造完成并經(jīng)驗收合格之日止。但最長不超過自合同生效之日起[x]年。若乙方因特殊原因需要延長保險期間，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行協(xié)商延長保險期間及相關(guān)事宜。四、保險金額與保險費率（一）保險金額1.物質(zhì)損失保險金額：根據(jù)標(biāo)的物的預(yù)計建造總成本及市場價值，經(jīng)雙方協(xié)商確定物質(zhì)損失保險金額為人民幣[x]元。該保險金額是甲方在保險事故發(fā)生時對乙方因物質(zhì)損失所能承擔(dān)的最高賠償限額。2.第三者責(zé)任保險金額：第三者責(zé)任保險金額為人民幣[x]元。此金額為甲方在保險事故發(fā)生后，對乙方依法應(yīng)承擔(dān)的第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失賠償責(zé)任的最高賠付限額。（二）保險費率1.綜合考慮標(biāo)的物的建造風(fēng)險、乙方的風(fēng)險狀況等因素，本合同的保險費率為[x]%。保險費金額為保險金額乘以保險費率，即人民幣[x]元。2.若在保險期間內(nèi)，因乙方原因?qū)е嘛L(fēng)險狀況發(fā)生顯著變化（如施工工藝改變、施工人員更換、發(fā)生多次小事故等），甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整保險費率。調(diào)整后的保險費率及保險費金額由雙方另行書面約定。五、賠償處理（一）物質(zhì)損失賠償1.保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。乙方未及時通知或未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，甲方對擴大的損失部分不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方在接到乙方通知后，將及時對事故進(jìn)行勘查、定損。對于能夠修復(fù)的部分，甲方按照修復(fù)所需的合理費用進(jìn)行賠償；對于無法修復(fù)或修復(fù)后價值明顯降低的部分，甲方按照損失當(dāng)時的市場價值扣除折舊后的金額進(jìn)行賠償。3.若因同一保險事故造成的物質(zhì)損失涉及多項保險標(biāo)的，甲方按照各項保險標(biāo)的的保險金額與總保險金額的比例承擔(dān)賠償責(zé)任。4.賠償金額以不超過保險金額為限。若實際損失超過保險金額，甲方按照保險金額與實際損失的比例進(jìn)行賠償。（二）第三者責(zé)任賠償1.第三者責(zé)任事故發(fā)生后，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理事故，及時向甲方提供相關(guān)證明材料和信息。2.甲方在確認(rèn)乙方依法應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任且屬于保險責(zé)任范圍后，按照保險合同約定在第三者責(zé)任保險金額內(nèi)對乙方進(jìn)行賠償。賠償范圍包括第三者人身傷亡的醫(yī)療費、誤工費、殘疾賠償金、死亡賠償金等，以及第三者財產(chǎn)損失的直接損失和合理的間接損失。3.若乙方與第三者就賠償事宜達(dá)成和解協(xié)議，應(yīng)事先通知甲方。甲方有權(quán)參與和解協(xié)商過程，并根據(jù)和解協(xié)議的內(nèi)容及保險合同約定確定是否認(rèn)可該和解協(xié)議及賠償金額。若甲方認(rèn)為和解協(xié)議超出保險責(zé)任范圍或賠償金額過高，有權(quán)提出異議并按照保險合同約定進(jìn)行處理。（三）免賠額與免賠率1.本合同約定物質(zhì)損失部分設(shè)有免賠額，免賠額為人民幣[x]元。即每次保險事故造成的物質(zhì)損失，在扣除免賠額后，甲方才按照合同約定進(jìn)行賠償。2.第三者責(zé)任部分約定免賠率為[x]%。即對于第三者責(zé)任事故，甲方在計算賠償金額時，需先扣除按照損失金額乘以免賠率得出的免賠金額后，再進(jìn)行賠償。（四）賠償支付方式甲方在與乙方達(dá)成賠償協(xié)議后，將在[x]個工作日內(nèi)將保險賠償金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時支付保險賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已支付保險費的利息（按照同期銀行貸款利率計算）及已發(fā)生保險事故的賠償金額。2.若甲方違反保密義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實際損失為限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未如實告知重要事項，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)不退還已收取的保險費。若因乙方不實告知導(dǎo)致甲方承擔(dān)賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的賠償款項，并按照賠償金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按時足額支付保險費，除按照本合同約定支付保險費及利息外，每逾期一日，應(yīng)按照未支付保險費金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并對合同解除前已發(fā)生的保險事故不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反國家有關(guān)房屋建造法律法規(guī)及安全規(guī)范，或未遵守保險合同約定及甲方提出的安全防范建議，導(dǎo)致保險事故發(fā)生或損失擴大的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的損失，甲方有權(quán)在乙方應(yīng)承擔(dān)的損失范圍內(nèi)扣除相應(yīng)的保險賠償金。4.若乙方在保險期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、出借保險標(biāo)的物或改變其用途，導(dǎo)致保險風(fēng)險顯著增加的，甲方有權(quán)解除合同，并對合同解除前已發(fā)生的保險事故不承擔(dān)賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照保險費金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同終止1.本合同在保險期間屆滿且乙方未發(fā)生保險事故或甲方已按照合同約定履行完所有賠償義務(wù)后自動終止。2.若乙方提前解除合同，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生保險事故對應(yīng)的保險費及可能產(chǎn)生的違約金，甲方在扣除相應(yīng)費用后，將剩余保險費退還乙方。3.若甲方因乙方違反合同約定等原因解除合同，甲方有權(quán)不退還已收取的保險費，并對合同解除前已發(fā)生的保險事故按照合同約定進(jìn)行處理。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)對方。2.若一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)