2025寫字樓出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方寫字樓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、承租物業(yè)及租金1.甲方將其所有的位于[寫字樓地址]的寫字樓出租給乙方使用。該寫字樓的總建筑面積為[建筑面積]平方米，其中辦公面積為[辦公面積]平方米，附屬設(shè)施面積為[附屬設(shè)施面積]平方米。2.乙方承租該寫字樓的租金為人民幣[租金金額]元/月，租金每半年支付一次，具體支付時(shí)間和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，押金在合同終止后退回給乙方。二、承租期限1.乙方承租該寫字樓的期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，并獲得甲方的同意。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保房屋的安全和完好。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修和裝飾，但不得影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和安全。裝修和裝飾的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期內(nèi)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)獲得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本合同規(guī)定的義務(wù)。4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方未恢復(fù)原狀并返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約方的情況和違約程度確定。2.乙方逾期支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每天[滯納金比例]的比例計(jì)算。逾期超過[逾期天數(shù)]天仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方未恢復(fù)原狀并返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。五、爭議解決1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，除涉及雙方權(quán)利義務(wù)的事項(xiàng)外，其他事項(xiàng)雙方應(yīng)繼續(xù)履行。訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇2寫字樓租賃合同甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于甲方為合法擁有某座寫字樓的所有權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方希望租用該寫字樓作為辦公使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將其合法擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的寫字樓出租給乙方使用。出租物業(yè)的面積為____平方米，具體范圍包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域及配套設(shè)施。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，除非雙方另有續(xù)約意向并簽訂書面協(xié)議，否則本合同自動(dòng)終止。三、租金與支付方式1.租金總額為____元人民幣（大寫：_________）。租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____元。租金增長方式按年遞增____%。乙方需在每次租金到期前___日將下期租金支付至甲方指定賬戶。2.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付____元作為押金，押金不計(jì)利息。合同終止時(shí)，在乙方完全履行本合同的情況下，甲方無息退還押金。若乙方未能完全履行本合同，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)押金。若押金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還需支付額外賠償金。四、租賃用途及規(guī)定乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于辦公用途，不得從事違法活動(dòng)。乙方需遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)以及物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行合理使用和妥善管理。乙方裝修及改變租賃物業(yè)原樣須事先征得甲方同意。五、物業(yè)的交付及回收篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________聯(lián)系方式：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________緊急聯(lián)系人：_________緊急聯(lián)系電話：_________承租地址：_________租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租金及支付方式：1.租金：每月租金為人民幣_(tái)________元整（￥_________）。2.支付方式：每_____個(gè)月支付一次，具體支付時(shí)間為每月的_____日。3.支付渠道：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。承租物業(yè)的用途及要求：1.用途：本物業(yè)僅供乙方作為辦公使用。2.要求：乙方需保證物業(yè)的整潔、干凈，并不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。違約責(zé)任：1.甲方違約：若甲方未能按時(shí)交付物業(yè)或交付的物業(yè)與約定不符，需向乙方支付違約金。2.乙方違約：若乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變物業(yè)用途，需向甲方支付違約金。合同終止與解除：1.合同終止：雙方有權(quán)在租賃期滿前提前終止合同，但需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.合同解除：如遇不可抗力或政府拆遷等情形，雙方可協(xié)商解除本合同。其他約定：1.裝修約定：乙方在裝修物業(yè)時(shí)，需遵守甲方的裝修規(guī)定，并確保裝修質(zhì)量。2.安全使用：乙方需保證在物業(yè)內(nèi)的安全使用，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。3.稅務(wù)責(zé)任：乙方需自行承擔(dān)租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)。4.保密義務(wù)：雙方需對(duì)合同內(nèi)容及承租物業(yè)的保密信息保密，不得外泄。5.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地法院提起訴訟。6.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。未盡事宜，可另行補(bǔ)充協(xié)議。7.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4寫字樓租賃合同出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方位于______的寫字樓一事，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)概況1.1甲方同意將其合法擁有的位于______的寫字樓出租給乙方使用。該寫字樓建筑面積為_____平方米，具體位置、樓層、格局等詳見附件之物業(yè)平面圖。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額為______元人民幣。（2）租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，首次租金于合同簽訂之日支付，以后每次租金于前一個(gè)租賃期結(jié)束前___天內(nèi)支付。（備注：租金數(shù)額及支付方式應(yīng)視具體情況詳細(xì)約定。）四、租賃押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付租賃押金______元人民幣。押金不計(jì)利息，租賃期滿或合同解除后，甲方在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并辦理完退房手續(xù)后返還押金。五、物業(yè)交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于乙方支付首期租金及押金后___日內(nèi)將物業(yè)交付乙方使用。物業(yè)交付時(shí)，雙方需共同對(duì)物業(yè)狀況進(jìn)行書面確認(rèn)并簽署物業(yè)交接單。物業(yè)交接單作為本合同附件，具有同等法律效力。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。篇5寫字樓租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是位于某地的合法寫字樓出租方，乙方有意租賃甲方的寫字樓作為辦公用途，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)與用途甲方同意將其位于____________________的寫字樓出租給乙方使用。乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于辦公用途，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，除非雙方續(xù)約，否則本合同終止。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_____元整。租金支付時(shí)間為每月的第一日。2.乙方須按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)按照每日千分之______的比例支付滯納金。逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付所有未付租金和滯納金。第四條保證金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整作為保證金。本合同終止時(shí)，若乙方未違反任何條款或已經(jīng)支付了所有費(fèi)用，甲方應(yīng)退還保證金（不計(jì)利息）。2.除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)乙方實(shí)際使用情況結(jié)算。第五條物業(yè)的維修與保養(yǎng)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的主要結(jié)構(gòu)部分的維修和保養(yǎng)。乙方的內(nèi)部裝修和日常維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)。若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條物業(yè)的交接與驗(yàn)收本合同簽訂后，雙方應(yīng)進(jìn)行物業(yè)的交接與驗(yàn)收。交接時(shí)物業(yè)的狀況作為本合同附件予以保存。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)依照交接時(shí)的狀態(tài)將物業(yè)交還甲方。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；有義務(wù)保證物業(yè)的適租性并盡力協(xié)助乙方解決使用過程中的問題。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用物業(yè)；有義務(wù)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用；不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途；不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。第八條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除。若需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。第九條違約責(zé)任篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方出租給乙方的寫字樓達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋地址]，該房屋為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋平面布局及附屬設(shè)施情況如下：1.房屋布局：[房屋布局]2.附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施]二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月，乙方需一次性支付半年的租金。2.支付方式：乙方可通過[支付方式]方式支付租金，具體支付時(shí)間為每月的[支付日期]。四、保證金和其他費(fèi)用1.乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元，用于確保租賃合同的履行。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，保證金扣除應(yīng)付費(fèi)用后退回乙方。2.其他費(fèi)用包括[其他費(fèi)用項(xiàng)目]，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際發(fā)生計(jì)算。五、房屋使用要求1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。六、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：租賃期間，甲乙雙方可以協(xié)商終止合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋的良好狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同終止后[退租期限]天內(nèi)退還乙方已支付的租金和保證金。