畫(huà)展展廳合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有適合舉辦畫(huà)展的展廳場(chǎng)地，乙方有意租賃該展廳用于舉辦畫(huà)展，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方展廳舉辦畫(huà)展事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.租賃場(chǎng)地：甲方將位于[展廳具體地址]的展廳（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"）出租給乙方使用。該場(chǎng)地建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施包括[詳細(xì)列舉場(chǎng)地內(nèi)已有的設(shè)施，如照明設(shè)備、展示架、墻面裝飾等]。2.用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于舉辦[畫(huà)展名稱]畫(huà)展，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途或?qū)?chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]天。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日或本協(xié)議提前終止之日，按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地交還甲方。如乙方需要繼續(xù)租賃該場(chǎng)地，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金包含場(chǎng)地租賃費(fèi)用、場(chǎng)地清潔費(fèi)用、基本照明及水電費(fèi)用等，但不包括乙方舉辦畫(huà)展所需的額外設(shè)備租賃、布展及撤展費(fèi)用、展品保險(xiǎn)費(fèi)用、展品運(yùn)輸費(fèi)用等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余租金應(yīng)在畫(huà)展開(kāi)展前[x]天支付完畢。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將場(chǎng)地交還甲方且場(chǎng)地?zé)o損壞的情況下，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場(chǎng)地的，應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃天數(shù)退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)確保場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備舉辦畫(huà)展的基本條件，并向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)證明文件。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，承擔(dān)因場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的安全事故責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的除外。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付場(chǎng)地，并在租賃期限內(nèi)為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于提供場(chǎng)地的水、電供應(yīng)等。在乙方舉辦畫(huà)展期間，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用場(chǎng)地。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方場(chǎng)地管理規(guī)定，合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，確保畫(huà)展期間展品及人員的安全。如因乙方原因?qū)е抡蛊穪G失、損壞或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的布置或裝飾，應(yīng)事先告知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行施工，施工過(guò)程中不得影響場(chǎng)地的正常使用及其他租戶的利益。在畫(huà)展舉辦期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及文化主管部門的規(guī)定，確保畫(huà)展的合法性和安全性。如因乙方原因?qū)е庐?huà)展出現(xiàn)任何問(wèn)題或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理由此引發(fā)的一切后果。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日，按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地交還甲方，并保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如場(chǎng)地有損壞或清潔不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清潔干凈，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、場(chǎng)地交付與交還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交付清單。2.交還：租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日，乙方應(yīng)按照以下要求將場(chǎng)地交還甲方：清理場(chǎng)地內(nèi)乙方的展品、設(shè)備及其他物品，確保場(chǎng)地內(nèi)無(wú)乙方遺留的任何物品。拆除乙方在場(chǎng)地內(nèi)自行增設(shè)的設(shè)施設(shè)備及裝飾布置，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如因拆除造成場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。結(jié)清場(chǎng)地使用期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)在交還場(chǎng)地前提前通知甲方，雙方共同對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方將場(chǎng)地鑰匙交還甲方，雙方簽署場(chǎng)地交還清單。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回場(chǎng)地，已收取的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或?qū)?chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，已收取的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方因擅自轉(zhuǎn)租給第三方造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的要求交還場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還場(chǎng)地給甲方造成的一切損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲