花店出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的花店出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、花店基本情況1.花店位置：甲方出租的花店位于[具體地址]，該花店建筑面積為[x]平方米，經(jīng)營場地面積為[x]平方米，場地形狀為[具體形狀]，臨街面寬度為[x]米，深度為[x]米。2.經(jīng)營范圍：本花店主要從事鮮花、干花、仿真花、花束、花籃、綠植等花卉產(chǎn)品的銷售，以及提供花卉租賃、花藝設計、婚禮及慶典用花布置等相關服務。3.裝修及設備設施：花店現(xiàn)有裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面材質、地面材質、天花板造型等]，店內(nèi)配備有[列舉主要設備設施，如冷藏柜、展示架、花藝工具等]，具體設備設施清單見本合同附件一。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還花店。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元，租金總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.租金調整：租賃期間，租金標準保持不變。如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整租金標準，但需提前[x]個月書面通知對方。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應款項。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還花店后[x]天內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。甲方有權對花店的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為導致花店無法正常經(jīng)營，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限計算租金，退還剩余租金及押金。2.義務甲方應保證花店的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用花店進行經(jīng)營活動。甲方應按照本合同約定提供花店的相關設施設備，并負責在租賃期間對設施設備進行正常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方原因導致設施設備出現(xiàn)故障，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應協(xié)助乙方辦理與花店經(jīng)營相關的證照手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等，相關費用由乙方承擔。在租賃期間，甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用花店的場地及相關設施設備，開展合法的經(jīng)營活動。在租賃期間，乙方有權根據(jù)市場需求對花店的經(jīng)營品種、經(jīng)營方式等進行調整，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。如因甲方原因導致花店無法正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，如甲方未能及時解決，乙方有權解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致花店被相關部門查處或遭受其他損失的，由乙方自行承擔責任。乙方應合理使用花店的場地及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性裝修。如因乙方原因導致設施設備損壞或場地受損的，乙方應負責修復或賠償。乙方應做好花店的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保經(jīng)營場所符合相關標準要求。如因乙方原因發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問題的，由乙方承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定交還花店，保持花店的原有裝修及設施設備完好（正常損耗除外）。如乙方逾期交還花店的，每逾期一天，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供花店或設施設備，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如逾期超過[x]天，乙方有權解除合同，甲方應退還剩余租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。如逾期超過[x]天，甲方有權解除合同，收回花店，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變花店的用途或進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，如乙方拒不恢復，甲方有權解除合同，收回花店，并要求乙方賠償因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將花店轉租給他人，甲方有權解除合同，收回花店，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應按照給對方造成的損失承擔賠償責任，并支付違約金人民幣[x]元。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力或政府行為導致合同解除的，租金按照實際租賃期限計算，多退少補。3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續(xù)，結清所有費用。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：設備設施清單1.冷藏柜[品牌及型號]：[數(shù)量]臺2.展示架[材質及規(guī)格]：[數(shù)量]個3.花藝工具套裝（包含剪刀、鑷子、花泥刀等）：[數(shù)量]套4.收銀臺及電腦設備：[詳情描述]5.空調[品牌及匹數(shù)]：[數(shù)量]臺6.照