空調(diào)承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有空調(diào)相關(guān)的安裝、維修、保養(yǎng)等需求，乙方具備提供空調(diào)承包服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將空調(diào)相關(guān)業(yè)務(wù)承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.空調(diào)設(shè)備甲方擁有的各類品牌空調(diào)設(shè)備，具體清單詳見本合同附件一《空調(diào)設(shè)備清單》。該清單包含空調(diào)的型號、數(shù)量、安裝位置等詳細(xì)信息。乙方負(fù)責(zé)對上述空調(diào)設(shè)備進(jìn)行全面的承包服務(wù)，包括但不限于安裝調(diào)試、日常維護(hù)、故障維修、定期保養(yǎng)、清洗消毒以及因空調(diào)設(shè)備引發(fā)的相關(guān)技術(shù)支持服務(wù)。2.服務(wù)范圍安裝調(diào)試：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及空調(diào)設(shè)備制造商的安裝指南，負(fù)責(zé)將甲方新購置的空調(diào)設(shè)備正確安裝至指定位置，并確保設(shè)備安裝牢固、運(yùn)行正常。安裝完成后，乙方需進(jìn)行全面的調(diào)試工作，使空調(diào)設(shè)備各項性能指標(biāo)達(dá)到最佳運(yùn)行狀態(tài)。日常維護(hù)：乙方應(yīng)建立定期巡檢制度，對甲方的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)備運(yùn)行過程中出現(xiàn)的一般性問題。維護(hù)內(nèi)容包括但不限于檢查設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)、清潔設(shè)備表面及內(nèi)部部件、緊固連接部件、補(bǔ)充制冷劑等。故障維修：當(dāng)空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[x]小時內(nèi)響應(yīng)（緊急故障應(yīng)在[x]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場）。乙方需迅速準(zhǔn)確地判斷故障原因，并采取有效的維修措施，盡快恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行。對于因乙方維修不及時或維修不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。定期保養(yǎng)：乙方應(yīng)根據(jù)空調(diào)設(shè)備的使用情況和制造商的建議，制定詳細(xì)的定期保養(yǎng)計劃。保養(yǎng)周期為每[x]個月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于深度清潔空調(diào)內(nèi)部部件、檢查電氣系統(tǒng)、檢測壓縮機(jī)性能、更換老化部件等。定期保養(yǎng)可有效延長空調(diào)設(shè)備的使用壽命，提高設(shè)備運(yùn)行效率，降低故障率。清洗消毒：乙方應(yīng)按照衛(wèi)生防疫部門的要求，定期對甲方的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行清洗消毒。清洗消毒周期為每[x]季度進(jìn)行一次，確保空調(diào)設(shè)備內(nèi)部清潔衛(wèi)生，防止細(xì)菌、病毒等微生物滋生，保障室內(nèi)空氣質(zhì)量，維護(hù)甲方人員的身體健康。技術(shù)支持：乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的空調(diào)技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方在空調(diào)使用過程中遇到的各種技術(shù)問題。同時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實際情況，為甲方提供合理的空調(diào)使用建議和節(jié)能方案，幫助甲方降低空調(diào)能耗，節(jié)約能源成本。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的空調(diào)承包服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，如乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。對乙方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供開展空調(diào)承包服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于空調(diào)設(shè)備清單、使用場所布局圖、設(shè)備使用說明書等。為乙方的服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和支持，如安排合適的工作時間、提供臨時存放工具和設(shè)備的場地等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。不得擅自對乙方承包范圍內(nèi)的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行拆卸、改裝或其他影響設(shè)備正常運(yùn)行和乙方服務(wù)工作的行為。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞或乙方服務(wù)無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在履行合同過程中，如遇到甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方服務(wù)工作受到影響時，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施或給予合理補(bǔ)償。根據(jù)空調(diào)設(shè)備的實際情況和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)對服務(wù)內(nèi)容和方式進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)經(jīng)營許可文件，并確保其服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和從業(yè)資格。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，并對其真實性、合法性負(fù)責(zé)。嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的空調(diào)承包服務(wù)。乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)對服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。定期對服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的安全意識和操作技能，確保服務(wù)過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守甲方的工作紀(jì)律和規(guī)章制度，保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。負(fù)責(zé)自行承擔(dān)服務(wù)過程中所需的工具、設(shè)備、材料等費(fèi)用，但本合同另有約定的除外。乙方應(yīng)確保所使用的工具、設(shè)備、材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求，并向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件。定期向甲方匯報空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行狀況、服務(wù)工作進(jìn)展情況以及存在的問題和建議等。乙方應(yīng)每月向甲方提交一份書面服務(wù)報告，詳細(xì)說明當(dāng)月服務(wù)工作內(nèi)容、設(shè)備運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)情況以及下月工作計劃等。在服務(wù)期內(nèi)，對甲方空調(diào)設(shè)備因乙方原因造成的損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。但因不可抗力、甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞除外。乙方應(yīng)在維修或更換設(shè)備后，向甲方提供維修或更換記錄及相關(guān)證明文件。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的空調(diào)承包服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。該費(fèi)用包含乙方提供本合同約定的所有服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的計算方式為：按照空調(diào)設(shè)備的數(shù)量、服務(wù)內(nèi)容和工作量等因素綜合確定。具體計算明細(xì)詳見本合同附件二《服務(wù)費(fèi)用計算明細(xì)》。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付第一年度服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。剩余服務(wù)費(fèi)用分[x]期支付，每期支付金額為人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。甲方應(yīng)在每期服務(wù)工作完成后的[x]個工作日內(nèi)，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收后的[x]個工作日內(nèi)支付該期服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自對乙方承包范圍內(nèi)的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行拆卸、改裝或其他影響設(shè)備正常運(yùn)行和乙方服務(wù)工作的行為，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)或造成設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任，并按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方整改后仍無法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時間響應(yīng)甲方的維修通知或到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，每逾期一小時，應(yīng)按照當(dāng)次維修服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]小時的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方維修不及時導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在服務(wù)過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因安全事故給甲方聲譽(yù)造成不良影響的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并向甲方賠禮道歉。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同附件一《空調(diào)設(shè)備清單》、