賓館短租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[賓館具體地址]的賓館（以下簡稱"該賓館"），并有意將其短租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況該賓館建筑面積為[x]平方米，擁有客房[x]間，包括[房型1]房間[x]間、[房型2]房間[x]間等（可根據(jù)實際情況詳細(xì)列舉各房型及數(shù)量）。賓館配套設(shè)施齊全，包括但不限于：住宿設(shè)施：每張床位均配備舒適的床墊、床上用品，房間內(nèi)設(shè)有獨立衛(wèi)生間，提供24小時熱水、空調(diào)、電視、無線網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。公共區(qū)域設(shè)施：設(shè)有前臺接待區(qū)、休息區(qū)、餐廳（可容納[x]人同時就餐）、會議室（可容納[x]人）、停車場（可停放車輛[x]輛）等。2.短租轉(zhuǎn)讓范圍甲方將該賓館自合同簽訂之日起至[短租截止日期]的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有在此期間獨立經(jīng)營該賓館的權(quán)利。轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于賓館現(xiàn)有的裝修、設(shè)備、用品、客戶資源等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督，以確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)向乙方如實告知該賓館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、房屋產(chǎn)權(quán)情況、設(shè)備設(shè)施狀況等信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理與賓館經(jīng)營相關(guān)的各類證照變更、備案等手續(xù)，所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在短租轉(zhuǎn)讓期間，確保該賓館的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方能夠正常經(jīng)營。按照合同約定向乙方交付賓館及相關(guān)資產(chǎn)，并保證所交付的資產(chǎn)符合正常使用要求。在短租轉(zhuǎn)讓期間，配合乙方處理可能出現(xiàn)的與原客戶、供應(yīng)商等的遺留問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在短租轉(zhuǎn)讓期間獨立經(jīng)營該賓館，并享有經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)及提供必要的支持。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。合法經(jīng)營該賓館，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)短租轉(zhuǎn)讓期間賓館的日常經(jīng)營管理、維護(hù)保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等工作，承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的一切風(fēng)險和責(zé)任。按照合同約定使用賓館的資產(chǎn)，不得擅自改變賓館的結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)備設(shè)施。如需對賓館進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在合同期滿或提前終止時恢復(fù)原狀。承擔(dān)短租轉(zhuǎn)讓期間賓館的水電費、物業(yè)費、員工工資等一切經(jīng)營費用。在合同期滿或提前終止時，按照合同約定將賓館及相關(guān)資產(chǎn)完好無損地返還給甲方。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付的短租轉(zhuǎn)讓費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方在收到定金后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將賓館及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方在確認(rèn)交接無誤后，于[交付日期后x個工作日內(nèi)]向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實告知賓館相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按時交付賓館及相關(guān)資產(chǎn)，或交付的資產(chǎn)不符合合同約定，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е略撡e館存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變賓館的結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在短租轉(zhuǎn)讓期間從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用不予退還。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實際履行情況進(jìn)行結(jié)算。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議