中央倉庫出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)中央倉庫，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)物流公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方作為中央倉庫的出租方，擁有充足的倉儲空間和專業(yè)的物流服務(wù)團隊。乙方作為物流公司，需要大量的倉儲空間來存放貨物，并提供物流服務(wù)。雙方基于互惠互利的原則，達成中央倉庫出租的合同關(guān)系。乙方租用甲方的倉庫，甲方為乙方提供倉儲服務(wù)。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定價格和支付條件，明確履行期限，約定違約責(zé)任，考慮不可抗力因素，規(guī)定爭議解決方式，并包含其他條款和附則。通過簽署本合同，雙方期望建立穩(wěn)定、長期的合作關(guān)系，實現(xiàn)共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為中央倉庫出租方與乙方作為物流公司的合作關(guān)系，乙方租用甲方的倉庫來存放貨物并提供物流服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：倉庫租賃、貨物保管、物流配送、支付條件、違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.中央倉庫：指甲方擁有的倉庫，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

2.貨物：指乙方存放于中央倉庫中的所有物品。

3.租賃期：指乙方租用中央倉庫的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。

4.租金：指乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的費用。

5.違約金：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供倉庫：甲方應(yīng)提供符合約定條件的倉庫給乙方使用，確保倉庫的安全、衛(wèi)生和適宜存放貨物。

2.貨物保管：甲方應(yīng)對乙方存放于倉庫中的貨物進行妥善保管，防止貨物丟失、損壞或被盜。

3.協(xié)助物流：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行貨物的裝卸、搬運和配送工作，確保物流服務(wù)的順利進行。

4.維護倉庫：甲方應(yīng)定期對倉庫進行維修和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常運行。

5.收取租金：甲方有權(quán)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付條件收取乙方的租金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.支付租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付條件支付給甲方租金。

2.按時交貨：乙方應(yīng)按照約定的時間將貨物送至倉庫，并按照約定的時間取走貨物。

3.遵守規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方的倉庫管理規(guī)定，不得擅自改變倉庫的用途和使用條件。

4.貨物保險：乙方應(yīng)自行辦理貨物的保險手續(xù)，以保障貨物在倉庫內(nèi)的安全。

5.履行合同：乙方應(yīng)全面履行本合同的義務(wù)，不得有任何違約行為。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣XX元，租賃面積共計XX平方米，租金共計人民幣XX元。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個付款周期屆滿之日起五個工作日內(nèi)支付租金。

甲方應(yīng)提供等額的發(fā)票或收據(jù)，以確認(rèn)租金的支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供倉庫，或未履行貨物保管、協(xié)助物流、維護倉庫等義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金，或未按照約定的時間交貨、取貨的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

4.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.其他條款：本合同未涉及的事項，雙方應(yīng)本著誠信、公平的原則協(xié)商決定。如有必要，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、網(wǎng)絡(luò)中斷、供電故障等。

3.責(zé)任免除：在不可抗力事件發(fā)生且持續(xù)期間，受影響的一方或雙方無需承擔(dān)不可抗力事件導(dǎo)致的履行合同義務(wù)的延誤或無法履行的責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快采取合理措施，減少損失，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

5.如果不可抗力事件持續(xù)時間超過合理期限，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力維護合同的履行，保持合同關(guān)系的穩(wěn)定。

2.調(diào)解：協(xié)商不成的情況下，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，再行采取其他爭議解決方式。

3.仲裁：如果雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁委員會。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟期間，本合同仍繼續(xù)履行，除非法院作出停止履行的裁定。

5.訴訟費用：訴訟費用按照法律規(guī)定承擔(dān)。勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)訴訟費用。

6.其他條款：本合同未涉及的事項，雙方應(yīng)本著誠信、公平的原則協(xié)商決定。如有必要，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、要求、請求等應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方同意終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。

5.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即遷出倉庫，并支付合同解除至實際遷出日期期間的租金。

6.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

8.合同一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附錄和附件的內(nèi)容包括但不