2025年商業(yè)店鋪續(xù)租合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方已于年月日簽訂《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商業(yè)店鋪續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條續(xù)租房屋基本情況1.1續(xù)租房屋位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）路號(hào)樓號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”），建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。該商鋪的使用性質(zhì)為商業(yè)用途，經(jīng)營(yíng)范圍為。1.2續(xù)租房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方系該商鋪的所有權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。甲方承諾該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且未設(shè)定任何抵押或其他權(quán)利限制。1.3該商鋪的現(xiàn)狀為：。第二條續(xù)租期限2.1續(xù)租期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租期滿(mǎn)后，若乙方有意繼續(xù)承租該商鋪，應(yīng)于續(xù)租期滿(mǎn)前個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需重新簽訂書(shū)面合同。第三條續(xù)租租金及支付方式3.1續(xù)租期間的年租金為人民幣（大寫(xiě)）（￥元），租金總計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）（￥元）。3.2租金支付方式為：按季度支付：每季度租金為人民幣（大寫(xiě)）（￥元），乙方應(yīng)于每個(gè)季度開(kāi)始前日內(nèi)支付該季度租金；或按半年支付：每半年租金為人民幣（大寫(xiě)）（￥元），乙方應(yīng)于每半年開(kāi)始前日內(nèi)支付該半年租金；或按年支付：年租金為人民幣（大寫(xiě)）（￥元），乙方應(yīng)于每年租賃開(kāi)始前日內(nèi)支付全年租金。3.3乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。若甲方未提供收據(jù)，乙方有權(quán)暫扣租金直至甲方提供。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。第四條物業(yè)管理費(fèi)用及其他費(fèi)用4.1續(xù)租期間，該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）（￥元/月），支付方式為。4.2續(xù)租期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。4.3續(xù)租期間，若因乙方使用該商鋪導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因自然老化或其他非乙方責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.4本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用均為不含稅金額。若乙方要求開(kāi)具發(fā)票，需承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。第五條續(xù)租條件5.1續(xù)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變?cè)撋啼伒氖褂眯再|(zhì)。5.2續(xù)租期間，乙方不得將該商鋪整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。若乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3續(xù)租期間，乙方應(yīng)遵守該商鋪所在商場(chǎng)或社區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4續(xù)租期間，甲方不得將該商鋪出租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用該商鋪的情況，確保乙方按照合同約定的用途使用該商鋪。6.2甲方有權(quán)收取租金及其他約定費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)保證該商鋪在續(xù)租期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制，如有任何糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4甲方應(yīng)定期檢查該商鋪的公共設(shè)施，并進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。6.5甲方不得在續(xù)租期間提高租金標(biāo)準(zhǔn)，除非雙方另有書(shū)面約定。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該商鋪，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。7.2乙方有權(quán)要求甲方提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他約定費(fèi)用。7.4乙方應(yīng)合理使用該商鋪，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)或損壞該商鋪及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.5乙方不得將該商鋪用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。8.2在續(xù)租期間，若因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致該商鋪無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。8.3若乙方連續(xù)個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回該商鋪，要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）（￥元）。8.4若甲方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。8.5合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該商鋪交還給甲方，恢復(fù)原狀。若乙方未按時(shí)交還，應(yīng)按日租金的倍支付占用費(fèi)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）（￥元），并賠償守約方受到的實(shí)際損失。9.2若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。9.3若因一方違約導(dǎo)致守約方通過(guò)法律途徑維護(hù)權(quán)益，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等全部費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議的解決10.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向區(qū)（縣）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份