婚慶民宿租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的婚慶民宿用于舉辦婚慶活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃民宿基本信息甲方將位于[民宿具體地址]的一套[民宿房間數(shù)量]居室的婚慶民宿（以下簡稱"該民宿"）出租給乙方使用。該民宿建筑面積為[x]平方米，包含[列舉主要房間布局及設(shè)施，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，并簡單描述其裝修風(fēng)格及配備的主要家具、電器等設(shè)施情況]。2.婚慶相關(guān)服務(wù)甲方同意在乙方租賃期間，為乙方提供與婚慶活動(dòng)相關(guān)的如下服務(wù)：允許乙方按照婚慶活動(dòng)需求對民宿內(nèi)部進(jìn)行適當(dāng)裝飾布置，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施（具體裝飾布置要求及限制見本協(xié)議附件）。配合乙方協(xié)調(diào)在民宿周邊區(qū)域進(jìn)行簡單的婚慶場地布置（如在民宿門口擺放一定數(shù)量的鮮花拱門等，但需遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理規(guī)定），并提供必要的場地協(xié)調(diào)支持。根據(jù)乙方要求，協(xié)助安排專業(yè)攝影師在民宿內(nèi)及周邊進(jìn)行拍照服務(wù)，提供攝影師的基本信息及服務(wù)時(shí)長（具體拍攝時(shí)間及場景安排由雙方提前協(xié)商確定）。在乙方婚慶活動(dòng)當(dāng)天，提供一名熟悉民宿周邊環(huán)境的工作人員，協(xié)助引導(dǎo)賓客及處理可能出現(xiàn)的突發(fā)情況，服務(wù)時(shí)長為[x]小時(shí)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]天。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[x]元，租賃期內(nèi)租金總計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；剩余租金應(yīng)在租賃期開始前[x]天一次性支付完畢。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。對乙方使用民宿及婚慶相關(guān)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害民宿設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方立即糾正并賠償損失。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改造等影響乙方正常使用的情況，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的民宿及相關(guān)婚慶服務(wù)符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，具備合法經(jīng)營資質(zhì)及相關(guān)許可，確保乙方能夠正常使用并舉辦婚慶活動(dòng)。在租賃期開始前，對民宿進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，并向乙方提供詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備清單及使用說明。在乙方租賃期間，負(fù)責(zé)對民宿的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。對于乙方正常使用過程中出現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊原因無法及時(shí)維修的，應(yīng)向乙方說明情況并提供臨時(shí)解決方案，盡快完成維修工作。尊重乙方對民宿的合理使用及婚慶活動(dòng)安排，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但乙方行為違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。按照本協(xié)議約定為乙方提供與婚慶活動(dòng)相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е路?wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合理使用民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并享受甲方提供的婚慶相關(guān)服務(wù)。對民宿內(nèi)部進(jìn)行裝飾布置，但需提前向甲方提交裝飾布置方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。在裝飾布置過程中，如發(fā)現(xiàn)原房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備存在安全隱患等問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。在租賃期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)民宿設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。在婚慶活動(dòng)舉辦過程中，如因甲方提供的婚慶相關(guān)服務(wù)存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。合理使用民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方故意或重大過失造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)將民宿恢復(fù)原狀（合理損耗除外），并歸還甲方提供的所有物品。在婚慶活動(dòng)舉辦過程中，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理規(guī)定，文明經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。同時(shí)，應(yīng)采取必要的安全防范措施，確?；顒?dòng)安全有序進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶蚪o第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。尊重甲方及其他相鄰業(yè)主的合法權(quán)益，不得干擾他人正常生活。在婚慶活動(dòng)期間，應(yīng)合理控制噪音、人員流量等，避免給周邊居民帶來不便。在租賃期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)民宿出現(xiàn)任何安全隱患或其他問題可能影響正常使用的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)的措施。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃標(biāo)的物或婚慶相關(guān)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常舉辦婚慶活動(dòng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)維修房屋及設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對民宿的正常使用或婚慶活動(dòng)安排，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還租賃標(biāo)的物，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付逾期占有使用費(fèi)。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方在婚慶活動(dòng)舉辦過程中違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議