地下車位合同變更協(xié)議書?甲方（原合同賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原合同買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《地下車位買賣合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就地下車位合同的變更事宜達成如下協(xié)議：一、變更原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，基于[具體變更原因，如甲方因車位規(guī)劃調(diào)整、乙方因自身需求變化等]原因，決定對原合同的相關(guān)內(nèi)容進行變更。二、標的物或服務(wù)具體描述（一）地下車位基本情況1.車位位置：位于[小區(qū)名稱及具體地址]地下[x]層[具體車位編號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米（以實測面積為準）。3.車位用途：僅供乙方停放小型汽車使用，乙方不得擅自改變其用途。（二）附屬設(shè)施及相關(guān)服務(wù)1.甲方應(yīng)確保該地下車位的附屬設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等正常運行，并提供相應(yīng)的維護保養(yǎng)服務(wù)，以保障乙方能夠安全、正常地使用車位。2.甲方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，為乙方提供車輛進出小區(qū)的相關(guān)便利服務(wù)，包括但不限于辦理停車證、提供門禁卡等。三、權(quán)利義務(wù)變更（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取變更后的車位價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保變更后的地下車位符合相關(guān)法律法規(guī)及建筑質(zhì)量標準要求，能夠正常交付乙方使用。協(xié)助乙方辦理車位交付手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將地下車位交付給乙方，并保證乙方能夠順利取得該車位的使用權(quán)。自本協(xié)議生效之日起，負責(zé)對地下車位進行日常維護和管理，確保車位的正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е碌叵萝囄淮嬖谫|(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和方式使用地下車位。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付變更后的車位價款。配合甲方辦理車位交付手續(xù)，提供必要的身份證明文件和資料。在使用地下車位過程中，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得損壞車位及附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е碌叵萝囄换蚋綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。四、價款及支付方式變更（一）車位價款變更原合同約定的車位價款為人民幣[x]元，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的車位價款為人民幣[x]元。（二）支付方式變更1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元。2.剩余車位價款人民幣[x]元，乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點，如車位交付前x日]支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）付款賬戶信息甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、交付時間及方式變更（一）交付時間變更原合同約定的車位交付時間為[原交付日期]，現(xiàn)變更為[新交付日期]。（二）交付方式變更1.甲方應(yīng)在新交付日期前，以書面形式通知乙方辦理車位交付手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[x]日內(nèi)，攜帶有效身份證明文件前往指定地點辦理車位交付手續(xù)。3.雙方在辦理車位交付手續(xù)時，應(yīng)共同對車位的現(xiàn)狀進行查驗，并簽署《地下車位交付確認書》。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付地下車位，每逾期一日，應(yīng)按照變更后車位價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照變更后車位價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的地下車位不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準或存在其他影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)負責(zé)在合理期限內(nèi)進行修復(fù)；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照變更后車位價款的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照變更后車位價款的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照變更后車位價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途或損壞車位及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照變更后車位價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照變更后車位價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。（三）本協(xié)議變更部分與原合同不一致的，以本協(xié)議為準；本協(xié)議未變更部分，仍按照原合同執(zhí)行。甲方（簽字或蓋章）：__________________