農(nóng)民自己建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）XX村XX組XXX，地址為XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）XX村XX組XXX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）XX村XX組XXX，地址為XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）XX村XX組XXX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

合同簡介：

甲方為建房需要，乙方為提供建房服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成建房合同。甲乙雙方簽訂本合同，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方自愿、公平、誠實(shí)守信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況，明確雙方在建房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

本次合作背景為甲方需要建造新房，乙方具備建房資質(zhì)和技術(shù)，雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成合作。在本合同中，甲方作為買方、出租方和委托方，乙方作為賣方、承租方和服務(wù)提供方，共同完成建房過程。

本合同范本共計(jì)分為十二部分，分別為：當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。各方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確保了解合同內(nèi)容，并在合同上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的建房工程完畢，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保建房工程的順利進(jìn)行。

在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，影響合同的正常履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同的履行方式、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

合同附件為甲乙雙方提供的相關(guān)資料和文件，包括但不限于：甲方提供的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等；乙方提供的資質(zhì)證書、施工圖紙等。附件與本合同一并構(gòu)成完整的合同體系。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)民自己建房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方委托乙方進(jìn)行新房的修建，乙方按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成建房工程；

2.甲方支付乙方約定的建房費(fèi)用，乙方按照合同約定提供建房服務(wù)；

3.雙方按照合同約定共同完成建房工程，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條所述的農(nóng)民自己建房的委托方；

2.乙方：指本合同第一條所述的農(nóng)民自己建房的服務(wù)提供方；

3.建房工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的新房修建項(xiàng)目；

4.合同價(jià)款：指雙方約定的建房工程的總投資額；

5.工程質(zhì)量：指建房工程符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的情況；

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方完成建房工程，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

2.甲方有權(quán)按照合同約定支付乙方約定的建房費(fèi)用；

3.甲方應(yīng)提供施工用地、水源、電源等施工條件，并確保施工場(chǎng)地符合安全要求；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與建房工程相關(guān)的審批手續(xù)；

5.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、材料等，并確保材料質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

6.甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供施工用地、水源、電源等施工條件；

2.乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供施工圖紙、材料等，并確保材料質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方應(yīng)按照合同約定完成建房工程，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方應(yīng)按照合同約定提供建房服務(wù)，并確保服務(wù)符合甲方要求；

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與建房工程相關(guān)的審批手續(xù)；

6.乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付合同價(jià)款：

a.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的【】%；

b.工程進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的【】%；

c.工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后【】天內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的【】%。

3.甲方支付的合同價(jià)款，乙方應(yīng)出具合法的發(fā)票。

4.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.建房工程預(yù)計(jì)【】年【】月【】日前完成。

3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，履行各自的義務(wù)。

4.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期履行的時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間完成建房工程的，應(yīng)按照逾期完成工程的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完成工程的天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同價(jià)款的【】%）。

4.乙方交付的工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或者重新施工，并按照實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用向乙方追償。

5.因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

6.雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.本合同約定的違約金和賠償金額，不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

8.本合同約定的違約責(zé)任，適用于合同履行過程中的任何違約行為。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。

4.不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或解除。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理退款、賠償?shù)仁乱恕?/p>

7.本合同約定的不可抗力條款，不適用于因一方主觀原因?qū)е碌暮贤男欣щy或違約行為。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.如果一方對(duì)仲裁裁決不服，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟應(yīng)在仲裁裁決作出之日起【】天內(nèi)提起。

6.本合同約定的爭議解決方式，適用于解決雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何爭議。

7.無論爭議金額大小，雙方均應(yīng)遵守本合同約定的爭議解決方式，不得擅自采取其他法律行動(dòng)。

8.本合同的爭議解決條款，不影響雙方在合同履行過程中的其他權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。通知應(yīng)以電子郵件、短信或電話錄音等方式進(jìn)行，并在發(fā)送后及時(shí)通過電話確認(rèn)對(duì)方收到。

2.合同變更：本合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：雙方同意，在以下情況下，可以終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同約定的建房工程完畢，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方協(xié)商一致終止。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理退款、賠償?shù)仁乱恕?/p>

5.本合同終止不影響雙方因合同履行過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為甲乙雙方提供的相關(guān)資料和文件，包括但不限于：甲方提供的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等；乙方提供的資質(zhì)證書、施工圖紙等。附件與本合同一并構(gòu)成完整的合同體系。