2025深圳房屋租賃合同樣本下載合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于深圳市區(qū)街道路（小區(qū)）號棟單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。1.3房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于（居住/辦公/其他），不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2意向續(xù)租：租賃期限屆滿，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付地點：租金支付至甲方賬戶，開戶銀行：，賬戶名稱：，銀行賬號：。3.4遲延支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金千分之的違約金。第四條押金4.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、損害賠償?shù)取?.3押金退還：租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方。第五條房屋維護及修繕5.1房屋現(xiàn)狀：甲方交付的房屋現(xiàn)狀為（整潔/一般/簡陋），乙方驗收后視為符合使用條件。5.2維護義務(wù)：租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，在乙方提出維修請求后應(yīng)及時進行維修。第六條其他費用6.1水電費：租賃期間，水費、電費由乙方承擔(dān)，按實際使用量計算。6.2燃?xì)赓M：如房屋使用燃?xì)?，燃?xì)赓M用由乙方承擔(dān)。6.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由方承擔(dān)（甲方/乙方）。6.4其他費用：租賃期間，因使用房屋產(chǎn)生的其他費用（如網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等）由乙方承擔(dān)。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.2第三方責(zé)任：若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第八條合同解除8.1解除條件：在租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致可解除合同。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.2提前通知：任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方。8.3房屋收回：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。逾期返還的，乙方應(yīng)按日支付相當(dāng)于月租金%的占用費。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按合同約定交付房屋或提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.2乙方違約：乙方未按合同約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.3其他違約情形：任何一方違反合同其他條款的，違約方應(yīng)向守約方支付元違約金。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3其他約定：