2025商場(chǎng)租賃合同協(xié)議書(shū)范文本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂，鑒于出租人愿意將位于（詳細(xì)地址）的商場(chǎng)場(chǎng)地出租給承租人使用，承租人同意承租該場(chǎng)地，并遵守本合同的所有條款和條件，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一部分合同雙方出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）甲方名稱(chēng)：甲方地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）乙方名稱(chēng)：乙方地址：聯(lián)系方式：第二部分租賃場(chǎng)地租賃場(chǎng)地描述甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的商場(chǎng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該場(chǎng)地”）出租給乙方，該場(chǎng)地的面積為平方米，具體位置及范圍詳見(jiàn)附件《租賃場(chǎng)地平面圖》。第三部分租賃期限租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租在租賃期屆滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)租該場(chǎng)地的書(shū)面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月內(nèi)書(shū)面答復(fù)乙方是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議；如甲方未在前述期限內(nèi)書(shū)面答復(fù)，則視為甲方不同意續(xù)租。第四部分租金租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月的第日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金水平調(diào)整或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。遲延支付的違約金乙方如未能按時(shí)支付租金，每遲延一日，應(yīng)按未支付租金的%向甲方支付違約金。第五部分場(chǎng)地使用經(jīng)營(yíng)范圍乙方承租該場(chǎng)地用于（具體經(jīng)營(yíng)范圍），并嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定。禁止行為乙方不得在該場(chǎng)地從事任何違法或違反商場(chǎng)管理規(guī)定的行為，包括但不限于以下行為：-變更該場(chǎng)地的用途；-擅自拆除、改建、擴(kuò)建或改變?cè)搱?chǎng)地的結(jié)構(gòu)；-從事噪音擾民、污染環(huán)境或其他影響商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)的活動(dòng)。經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品陳列、消防安全、衛(wèi)生清潔等規(guī)定。第六部分維護(hù)與修繕甲方的責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全、基礎(chǔ)設(shè)施（如電力、水、供暖、通風(fēng)等）的維護(hù)和修繕，確保其處于正?？墒褂玫臓顟B(tài)。乙方的責(zé)任乙方應(yīng)合理使用該場(chǎng)地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)該場(chǎng)地內(nèi)部的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方自理。第七部分責(zé)任與義務(wù)甲方的義務(wù)甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)該場(chǎng)地的合法使用權(quán)，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守本合同的所有條款和條件。第八部分保險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)該場(chǎng)地在租賃期間的各項(xiàng)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，費(fèi)用由乙方自理。甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)受益人乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)應(yīng)將甲方列為受益人，以保障甲方在租賃期間的合法權(quán)益。第九部分賠償與indemnification賠償責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其在租賃期間內(nèi)因其行為或過(guò)失導(dǎo)致的任何損害、損失或賠償責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償給甲方造成的任何損失。indemnification乙方同意為甲方在租賃期間內(nèi)因乙方的行為或過(guò)失導(dǎo)致的任何訴訟、仲裁或賠償責(zé)任提供indemnification。第十部分轉(zhuǎn)讓與assignment轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行任何形式的assignment。同意轉(zhuǎn)讓如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或assignment，甲方應(yīng)與受讓人簽訂書(shū)面協(xié)議，并收取相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第十一部分違約責(zé)任違約定義本合同中，違約行為指一方未履行或未完全履行本合同的任何義務(wù)或承諾。違約處理如任何一方違約，另一方有權(quán)采取以下措施：-要求違約方繼續(xù)履行合同；-要求違約方支付違約金；-解除本合同并要求違約方賠償損失。第十二部分合同的獨(dú)立性獨(dú)立條款本合同的任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他條款。第十三部分整體協(xié)議完整的協(xié)議本合同構(gòu)成雙方就租賃該場(chǎng)地達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。第十四部分適用法律適用法律本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五部分爭(zhēng)議解決友好協(xié)商如因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律訴訟如協(xié)商未果，任何一方可向該場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六部分其他條款合同簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：