提前跟物業(yè)解除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除原合同，自本協(xié)議生效之日起，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)區(qū)域基本情況物業(yè)名稱：____________________物業(yè)地址：____________________物業(yè)類型：____________________建筑面積：____________________平方米占地面積：____________________平方米2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道等。共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，涵蓋共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，如道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、路燈、自行車棚、停車場(chǎng)等。公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)等。綠化養(yǎng)護(hù)與管理，對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的草坪、花卉、樹木等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理。公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理，包括門崗值班、巡邏、車輛停放管理等，但不承擔(dān)人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任。交通與車輛停放秩序的管理。物業(yè)檔案資料管理。裝飾裝修管理服務(wù)。物業(yè)及配套設(shè)施的維修、更新和改造費(fèi)用的賬務(wù)管理。法律、法規(guī)規(guī)定由物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的其他事項(xiàng)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原合同約定提供物業(yè)服務(wù)。對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉物業(yè)費(fèi)用的收支情況。在乙方嚴(yán)重違反原合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同。義務(wù)按照原合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助。不得干涉乙方依法依規(guī)進(jìn)行的正常物業(yè)服務(wù)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照原合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。要求甲方配合物業(yè)服務(wù)工作，提供相關(guān)資料和信息。在甲方未按照原合同約定支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)采取合法措施追討。義務(wù)按照原合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。定期向甲方公布物業(yè)費(fèi)用收支情況。妥善保管物業(yè)檔案資料。在合同解除前，繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，直至本協(xié)議生效之日。四、提前解除合同的相關(guān)事宜1.服務(wù)截止日期本協(xié)議生效之日起，乙方的物業(yè)服務(wù)工作截止至____年__月__日。2.費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后__日內(nèi)，與乙方結(jié)清截止至服務(wù)截止日期的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用計(jì)算方式按照原合同約定執(zhí)行。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后__日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)發(fā)票。3.物業(yè)交接資料交接乙方應(yīng)在服務(wù)截止日期前__日，向甲方移交物業(yè)檔案資料，包括但不限于業(yè)主檔案、物業(yè)維修記錄、設(shè)施設(shè)備檔案等。交接時(shí)雙方應(yīng)制作資料交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。設(shè)施設(shè)備交接乙方應(yīng)確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行至服務(wù)截止日期，并在截止日期當(dāng)日與甲方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備交接。交接內(nèi)容包括設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、運(yùn)行情況、維護(hù)記錄等。雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，填寫設(shè)施設(shè)備交接檢查表，雙方簽字確認(rèn)。場(chǎng)地交接乙方應(yīng)在服務(wù)截止日期前清理完畢物業(yè)區(qū)域內(nèi)的垃圾和雜物，保持場(chǎng)地整潔。向甲方移交物業(yè)服務(wù)用房及其他相關(guān)場(chǎng)地，交接時(shí)雙方應(yīng)簽訂場(chǎng)地交接協(xié)議。4.人員撤離服務(wù)截止日期后，乙方應(yīng)及時(shí)撤離物業(yè)區(qū)域內(nèi)的工作人員和相關(guān)設(shè)備設(shè)施。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)交接等工作出現(xiàn)延誤或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以給甲方造成的實(shí)際損失為限。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日