房東合同到期后續(xù)簽協(xié)議?甲方（房東）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（租戶）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[原合同起始日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋詳細地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的租賃合同（以下簡稱"原合同"），原合同即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下續(xù)簽協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置該房屋位于[房屋詳細地址]，具體樓層為[x]樓，房號為[x]室。房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]。2.房屋設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)保證該房屋交付時具備以下設(shè)施設(shè)備，并處于正?？墒褂脿顟B(tài)：水、電、燃氣供應(yīng)正常，水表編號為[x]，電表編號為[x]，燃氣表編號為[x]。室內(nèi)裝修包括但不限于墻面、地面、天花板等完好無損。配備有[列舉主要家具家電，如空調(diào)（品牌及型號）、冰箱（品牌及型號）、洗衣機（品牌及型號）、電視機（品牌及型號）等]。衛(wèi)生潔具（馬桶、洗手盆等）能正常使用。門窗完好，具備正常的防盜、隔音功能。乙方應(yīng)合理使用并愛護上述設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。3.房屋用途該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、續(xù)租期限本次續(xù)租期限自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)租期間的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/半年/年]。首期租金應(yīng)于本續(xù)簽協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付給甲方。后續(xù)租金應(yīng)在每個支付周期屆滿前[x]日支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________賬戶名稱：______________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本續(xù)簽協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照本續(xù)簽協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在本續(xù)簽協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或本續(xù)簽協(xié)議解除后，在乙方結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、燃氣費、物業(yè)費等）且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方對房屋及設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本續(xù)簽協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)負責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)進行定期檢查和維護，確保房屋安全。對于乙方提出的合理維修要求，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方原因未能及時維修導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照剩余租期租金總額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未到期的租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本續(xù)簽協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，按時繳納水電費、燃氣費、物業(yè)費等各項費用。如因乙方欠費導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本續(xù)簽協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。6.在租賃期間，乙方如需提前解除本續(xù)簽協(xié)議，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方，并按照本續(xù)簽協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費用1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)按照小區(qū)物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行，目前為每月每平方米人民幣[x]元。乙方應(yīng)在收到物業(yè)管理公司繳費通知后的[x]個工作日內(nèi)繳納相關(guān)費用。2.如因乙方未按時繳納物業(yè)服務(wù)費用導(dǎo)致甲方受到物業(yè)管理公司催繳或處罰的，甲方有權(quán)代乙方繳納相關(guān)費用，并從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，同時乙方應(yīng)按照代繳費金額的[x%]向甲方支付違約金。七、房屋維修與保養(yǎng)1.對于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞，由甲方負責(zé)維修；對于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。如乙方不履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。2.對于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在合理時間內(nèi)進行維修。維修期間，如因維修需要乙方暫時無法正常使用部分房屋的，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予乙方一定的租金減免或其他補償。3.乙方應(yīng)定期對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或故障，應(yīng)及時通知甲方。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本續(xù)簽協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因房屋無法使用而產(chǎn)生的額外費用等。2.若乙方違反本續(xù)簽協(xié)議約定，未按時支付租金、押金或其他費用，或擅自改變房屋用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本續(xù)簽協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方拒不改正或造成的損失較大的，甲方有權(quán)解除本續(xù)簽協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照本續(xù)簽協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本續(xù)簽協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、個人信息等，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本續(xù)簽協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本續(xù)簽協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本續(xù)簽協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本續(xù)簽協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本續(xù)簽協(xié)議如有沖突之處，以補充協(xié)議為