廠房委托協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有廠房，希望委托乙方進(jìn)行相關(guān)管理或使用等事宜，乙方具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方使用廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廠房位置及面積甲方委托乙方使用的廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。該廠房包括[具體樓層及房間分布情況]。2.廠房用途該廠房?jī)H用于[約定的用途，如生產(chǎn)加工[具體產(chǎn)品名稱]等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.附屬設(shè)施廠房配套有相應(yīng)的附屬設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、電梯（如有）等。乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，確保其符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。在委托使用期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用附屬設(shè)施而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。4.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)廠房的日常管理，包括但不限于廠房的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)備設(shè)施的簡(jiǎn)單維修（不涉及重大結(jié)構(gòu)性維修）等。乙方應(yīng)制定完善的管理制度，確保廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、有序進(jìn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行廠房的定期檢查、評(píng)估等工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解廠房的使用情況，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、人員進(jìn)出情況等。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用廠房及附屬設(shè)施。有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)委托的廠房擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，確保乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)能夠正常使用廠房。向乙方提供廠房及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備清單、使用說(shuō)明等，以便乙方進(jìn)行管理和維護(hù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與廠房使用相關(guān)的必要手續(xù)，如協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊居民、單位的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廠房及附屬設(shè)施，并獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬（如有）。有權(quán)根據(jù)廠房的實(shí)際情況制定合理的管理制度，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在甲方同意的情況下，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修、改造等，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得損害廠房的原有結(jié)構(gòu)和甲方的利益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途。負(fù)責(zé)廠房的日常管理和維護(hù)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全、正常運(yùn)行。定期對(duì)廠房進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。做好廠房?jī)?nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)施，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入廠房，確保甲方財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е聫S房?jī)?nèi)發(fā)生安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)保要求，做好廠房?jī)?nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和污染防治工作，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)的人員管理，對(duì)乙方雇傭的工作人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理，確保其遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。定期向甲方報(bào)告廠房的使用情況、管理情況及費(fèi)用支出情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。在本協(xié)議終止后，按照甲方要求及時(shí)將廠房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并提供相關(guān)的使用記錄和維護(hù)資料。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用為[具體金額或計(jì)算方式]，該費(fèi)用涵蓋了乙方為使用廠房而提供的管理服務(wù)費(fèi)用（如有）、附屬設(shè)施使用費(fèi)用等。2.支付方式甲方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)月/季度/年度的費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停對(duì)廠房的管理服務(wù)工作，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變廠房用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借廠房或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還廠房及附屬設(shè)施，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞、發(fā)生安全事故或環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向甲方交還廠房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回廠房，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，