場館出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[場館名稱]場館（以下簡稱"該場館"）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該場館用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、場館基本情況及租賃用途1.場館具體位置及面積該場館位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，場地為[室內(nèi)/室外]場地，包含[具體區(qū)域描述，如主場地、附屬用房等]。2.租賃用途乙方租賃該場館僅用于[明確具體用途，如舉辦商業(yè)演出、體育賽事、會(huì)議展覽等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起。2.租賃終止日期：至[終止日期]止。3.續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方續(xù)租事宜達(dá)成一致，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自合同簽訂之日起[每[x]年/月/季度]按照[x]%的比例遞增/遞減（如有）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)場館的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保該場館具備合法出租條件，提供的場館符合國家相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)要求，并在租賃期間保持場館處于可正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)場館及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)（但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外），確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與場館使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定合理使用該場館。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，保障場館正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用場館，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對(duì)場館進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造方案不得破壞場館主體結(jié)構(gòu)，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)場館原狀（甲方同意保留的裝修部分除外）。按時(shí)足額支付租金及押金，承擔(dān)因使用場館而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。負(fù)責(zé)場館內(nèi)自身財(cái)物的安全保管，承擔(dān)因自身原因造成的財(cái)物損失及人員傷亡責(zé)任。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得在館內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將場館騰空并返還甲方，逾期未返還的，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付場地占有使用費(fèi)。五、場館的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)將場館交付給乙方。交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)場館及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場館及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還甲方。如乙方對(duì)場館進(jìn)行了裝修、改造，應(yīng)按照本合同約定恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后保留部分裝修。乙方返還場館時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)場館進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的情況，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格予以賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場館的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照合同未履行期限內(nèi)租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同未履行期限內(nèi)租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租給第三方或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)場館進(jìn)行裝修、改造的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同未履行期限內(nèi)租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定按時(shí)騰空并返還場館的，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付場地占有使用費(fèi)。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。本合同可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部解除。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2