店鋪合同解除協(xié)議個(gè)人?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[店鋪具體地址]的店鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，該店鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.店鋪用途：乙方承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]。二、合同解除原因雙方一致同意，基于以下[具體原因]解除原租賃合同：1.[原因1]2.[原因2]3.......三、解除時(shí)間原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除，即[解除日期]。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退店鋪。有權(quán)檢查乙方是否按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金等費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照注銷、變更等手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е聼o法辦理的除外。確保店鋪在交付給乙方時(shí)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的問題，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金、押金等費(fèi)用。在騰退店鋪時(shí)，有權(quán)要求甲方對(duì)店鋪內(nèi)屬于乙方的物品進(jìn)行合理處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退店鋪，并將店鋪恢復(fù)至交付時(shí)的原狀，但正常使用損耗除外。結(jié)清租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。停止以甲方名義開展任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并妥善處理與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。在騰退店鋪后，不得向任何第三方泄露甲方店鋪的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金乙方已支付至[租金截止日期]的租金共計(jì)[x]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方[x]元，剩余租金[x]元作為乙方提前解除合同的違約金，甲方不再退還。乙方交付的押金為[x]元，甲方應(yīng)在乙方騰退店鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在騰退店鋪前結(jié)清租賃期間發(fā)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，具體金額以相關(guān)部門出具的繳費(fèi)憑證為準(zhǔn)。經(jīng)雙方核對(duì)無誤后，乙方應(yīng)在[繳費(fèi)日期]前支付給甲方。若乙方在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行了裝修、改造，甲方同意乙方拆除可移動(dòng)的裝修部分，但不得損害店鋪的主體結(jié)構(gòu)和其他不可移動(dòng)部分。對(duì)于乙方因裝修、改造投入的費(fèi)用，雙方協(xié)商如下：[裝修費(fèi)用處理方式，如甲方給予乙方一定補(bǔ)償金額或雙方各自承擔(dān)一定比例等]。六、店鋪騰退1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)完成店鋪的騰退工作，并將店鋪鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。2.在騰退店鋪過程中，乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的物品完好無損，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。3.騰退完成后，甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署店鋪交接確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方租金、押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回店鋪，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方未結(jié)清租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，除應(yīng)按照實(shí)際費(fèi)用支付外，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_______________