山地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地（以下簡(jiǎn)稱"該山地"），并有意將其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下山地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置及范圍該山地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，南至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，西至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，北至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]。山地面積約為[x]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.山地現(xiàn)狀山地目前的地貌為[描述山地地形、植被等情況]，其上存在[如有附屬設(shè)施，如房屋、道路等，詳細(xì)描述其狀況]。山地內(nèi)的土地性質(zhì)為[明確土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、林地等]，目前的使用狀況為[如種植農(nóng)作物、閑置等]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其對(duì)該山地享有的所有權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)（如有）、與該山地相關(guān)的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)等，一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方受讓后，有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，對(duì)該山地進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、管理和處置，但需遵守國(guó)家關(guān)于土地使用及相關(guān)管理的規(guī)定。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次山地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完山地相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)乙方在受讓山地后的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2.義務(wù)保證對(duì)該山地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該山地不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方權(quán)益的瑕疵。協(xié)助乙方辦理與該山地相關(guān)的權(quán)益變更登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、林權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知該山地的現(xiàn)狀、歷史使用情況、相關(guān)政策法規(guī)要求等信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在本協(xié)議簽訂前，清理該山地范圍內(nèi)的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓后無需承擔(dān)任何與該山地相關(guān)的原有債務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理山地權(quán)益變更登記手續(xù)。自受讓該山地后，享有對(duì)該山地的自主經(jīng)營(yíng)、管理和收益權(quán)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)該山地進(jìn)行開發(fā)利用、改造建設(shè)等活動(dòng)，但需依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家關(guān)于土地使用及山地管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。在經(jīng)營(yíng)管理該山地過程中，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開發(fā)或破壞性行為。如需對(duì)該山地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理規(guī)劃、建設(shè)等審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用該山地，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在受讓該山地后，違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____