借裝修合同免責(zé)協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擬對(duì)[房屋具體地址]進(jìn)行裝修，乙方具備裝修相關(guān)資質(zhì)及能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、裝修工程內(nèi)容及要求1.裝修范圍：本次裝修工程涵蓋[房屋具體房間及區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]的裝修施工，具體包括但不限于水電改造、墻面地面裝飾、天花板吊頂、門(mén)窗安裝、家具定制等項(xiàng)目（詳細(xì)裝修項(xiàng)目清單見(jiàn)附件一）。2.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)：甲方要求裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格、歐式古典風(fēng)格等]，乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求進(jìn)行施工，確保裝修工程達(dá)到[具體裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國(guó)家現(xiàn)行裝修工程驗(yàn)收規(guī)范、達(dá)到樣板間效果等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)約定進(jìn)行裝修施工，若乙方未履行約定，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、設(shè)計(jì)圖紙、裝修需求說(shuō)明等，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修審批等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理而產(chǎn)生的責(zé)任。在裝修期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響裝修工程順利進(jìn)行。若因鄰里糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況及甲方要求，有權(quán)合理調(diào)整裝修施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)：具備合法有效的裝修資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修范圍、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行裝修工程驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求。在施工過(guò)程中，應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需的材料和設(shè)備，所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。若因乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。制定裝修工程施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е卵b修工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。在裝修施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。若因乙方施工過(guò)程中的安全措施不到位導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將房屋恢復(fù)至原始狀態(tài)（除裝修部分外）。在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，向甲方提供裝修工程保修服務(wù)。保修期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用：本裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整事項(xiàng)外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付裝修費(fèi)用：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工完成等]后，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[尾款比例，如35%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余裝修總費(fèi)用的[質(zhì)保金比例，如5%]作為質(zhì)保金，在裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)，如一年]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修范圍、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行裝修工程驗(yàn)收規(guī)范、本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行，如裝修工程質(zhì)量不符合上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。2.驗(yàn)收程序：乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供裝修工程竣工報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備清單及產(chǎn)品合格證明文件等相關(guān)資料。甲方組織乙方及相關(guān)人員對(duì)裝修工程進(jìn)行實(shí)地檢查，對(duì)裝修工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等進(jìn)行全面審查。驗(yàn)收合格后，雙方簽署裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，整改完成后重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用及因整改導(dǎo)致的工期延誤由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停裝修工程施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е卵b修工程延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，如未按時(shí)提供裝修資料、未協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、人工費(fèi)用增加、材料設(shè)備積壓損失等。若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方需要增加額外的工作量或費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或裝修工程質(zhì)量不符合國(guó)家現(xiàn)行裝修工程驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е卵b修工程逾期竣工，每逾期一日，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例，如萬(wàn)分之三]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。若乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，或因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身?yè)p害賠償、修復(fù)費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致裝修工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、租金損失、違約金賠償?shù)?。若乙方在裝修施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如造成甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方的全部損失，并承擔(dān)因此引發(fā)的一切法律糾紛。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，如未按時(shí)響應(yīng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期響應(yīng)違約金比例，如5%]向甲方支付違約金。六、免責(zé)條款1.在裝修工程施工過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力因素是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。2.若因第三方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、延誤或其他損失，如鄰里糾紛、物業(yè)糾紛等，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助解決糾紛，但不承擔(dān)因第三方原因給對(duì)方造成的直接損失以外的責(zé)任。3.乙方在按照本協(xié)議約定及甲方要求進(jìn)行裝修施工過(guò)程中，因甲方提供的原始房屋結(jié)構(gòu)、建筑材料等存在質(zhì)量問(wèn)題或潛在隱患導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方解決問(wèn)題。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜控?zé)任和損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同