公司租賃合同轉(zhuǎn)接協(xié)議?甲方（原承租方）：名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（新承租方）：名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方與[出租方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原出租方"）簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物具體地址及詳細(xì)描述]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃物"）的租賃合同（合同編號(hào)：______________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)接給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.位置及范圍租賃物位于[具體地址]，包括[詳細(xì)描述租賃物的占地面積、建筑面積、樓層、房間號(hào)等具體范圍]。2.用途租賃物僅用于[約定的用途，如辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等]，未經(jīng)原出租方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備、水電設(shè)施等]，甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)接前附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，乙方接收后應(yīng)對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善維護(hù)和管理。二、轉(zhuǎn)接事項(xiàng)1.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)接自本協(xié)議生效之日起，甲方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取代甲方成為原租賃合同的承租方，享有原租賃合同中承租方的所有權(quán)利，并承擔(dān)原租賃合同中承租方的所有義務(wù)。2.租金及費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付時(shí)間向原出租方支付租金及其他費(fèi)用。原租賃合同約定的租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，支付日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿(mǎn)前[x]天向原出租方支付租金。除租金外，與租賃物相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等，均由乙方按照原租賃合同及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，本協(xié)議生效后，乙方繼續(xù)按照原租賃合同約定的租賃期限履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知原出租方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知原出租方，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付因承接原租賃合同權(quán)利義務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)接完成后配合辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供原租賃合同的副本，并協(xié)助乙方了解原租賃合同的各項(xiàng)條款及履行情況。確保在轉(zhuǎn)接前租賃物符合原租賃合同約定的狀態(tài)，不存在任何影響乙方正常使用租賃物的問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е伦赓U物存在瑕疵或糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方與原出租方辦理租賃物交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看等。在本協(xié)議生效后，及時(shí)向原出租方書(shū)面通知權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)接事宜，并確保原出租方知曉乙方將取代甲方履行原租賃合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并要求原出租方按照原租賃合同履行相關(guān)義務(wù)。在租賃物使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，有權(quán)要求原出租方按照原租賃合同約定進(jìn)行維修或整改。在符合原租賃合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修、改造，但應(yīng)提前書(shū)面通知原出租方，并按照原出租方要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。按照租賃物的約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于安全、正常使用狀態(tài)。在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照原租賃合同約定將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)返還給原出租方。遵守原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)中關(guān)于租賃物使用、管理的各項(xiàng)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е略鲎夥皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，如遇政府部門(mén)征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)積極配合原出租方及相關(guān)部門(mén)的工作，并按照法律法規(guī)規(guī)定及原租賃合同約定處理相關(guān)事宜。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供原租賃合同副本或協(xié)助乙方了解原租賃合同條款及履行情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行原租賃合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定，未確保租賃物在轉(zhuǎn)接前符合原租賃合同約定狀態(tài)，或因甲方原因?qū)е伦赓U物存在瑕疵或糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。若甲方未協(xié)助乙方與原出租方辦理租賃物交接手續(xù)或未及時(shí)通知原出租方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)接事宜，給乙方造成延誤或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方若未按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向原出租方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，原出租方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方按照原租賃合同約定支付違約金及賠償損失。如乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)，原出租方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方立即恢復(fù)租賃物原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定支付違約金及賠償原出租方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理，導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給原出租方或第三方造成的損失。乙方在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，如未按照原租賃合同約定將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)返還給原出租方，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃物原狀或賠償原出租方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送原出租方一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日原出租方（蓋