2025年個人租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況出租房屋位置：甲方將其合法擁有的座落于省市區(qū)（縣）街道小區(qū)號樓單元號的房屋出租給乙方使用。房屋用途：該房屋用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式租金標準：該房屋每月租金為人民幣（大寫）元整（￥），年租金總計人民幣（大寫）元整（￥）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當月租金支付給甲方；租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金支付□其他方式：。押金：乙方需向甲方支付房屋押金人民幣（大寫）元整（￥），作為履行本合同的擔保；押金應(yīng)于本合同簽訂之日一次性支付；租賃期滿，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。第四條房屋交付與驗收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。雙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進行詳細檢查，并填寫《房屋交接清單》（見附件一），確認無誤后簽字生效。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如有需要裝修或改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用；有義務(wù)保證出租房屋符合安全、防災(zāi)等基本要求，并確保乙方正常使用；在租賃期間，若該房屋所有權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前通知乙方并保證本合同繼續(xù)有效。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及約定的相關(guān)費用；有責(zé)任合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租他人；在租賃期間，乙方需妥善保管房屋鑰匙，并承擔因保管不善導(dǎo)致的損失；租賃期滿后，若不再續(xù)租，乙方應(yīng)按合同約定時間將房屋交還甲方。第六條房屋維護及維修租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的正常維護由乙方負責(zé)。如因乙方使用不當造成損壞的，由乙方承擔修復(fù)費用；房屋的重大修繕費用由甲方承擔，但若因乙方過錯導(dǎo)致的損壞除外。第七條租金調(diào)整在租賃期間內(nèi)，租金原則上不變。如遇特殊情況需調(diào)整租金的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。若發(fā)生不可抗力因素（如政府政策調(diào)整、物價波動等），雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。第八條續(xù)租與退租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并承擔由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任甲方違約：若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的%作為違約金；若因甲方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)退還已收取的租金并賠償乙方損失。乙方違約：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠付租金的%作為違約金；若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失；若乙方提前退租，已繳納的押金不予退還。第十條不可抗力因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，且不承擔違約責(zé)任。遇有不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條合同的變更與解除本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除；因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償損失。第十二條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定雙方確認已閱讀并理解本合同全部內(nèi)容，并自愿簽字生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。附件：《房屋交接清單》房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件雙方證件復(fù)印件出租