彩鋼廠房施工合同范本通用合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書1.工程概況本工程為彩鋼廠房建設(shè)工程，位于[工程地點(diǎn)]。廠房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)形式為彩鋼框架結(jié)構(gòu)。工程內(nèi)容包括但不限于彩鋼廠房的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程以及相關(guān)附屬設(shè)施的安裝工程等。2.工程承包范圍乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求完成彩鋼廠房的全部施工工作，包括但不限于材料采購、加工制作、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等。具體包括彩鋼瓦的鋪設(shè)、鋼結(jié)構(gòu)的搭建、門窗的安裝以及排水系統(tǒng)等附屬設(shè)施的施工。3.合同工期本工程合同總工期為[X]個(gè)工作日，自合同簽訂且具備開工條件之日起計(jì)算。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)應(yīng)滿足甲方對彩鋼廠房的特殊質(zhì)量要求，如廠房的防水功能、保溫功能等。5.合同價(jià)款本合同價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因工程變更或不可抗力因素外，不再做任何調(diào)整。6.合同文件構(gòu)成本合同由以下文件構(gòu)成：合同協(xié)議書、合同通用條款、合同專用條款、工程承包范圍、工程工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款與支付、材料設(shè)備供應(yīng)、工程變更、竣工驗(yàn)收、違約責(zé)任與爭議解決等相關(guān)條款以及雙方在履行合同過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、工程變更簽證等書面文件。7.詞語含義本合同中使用的術(shù)語和措辭，除另有規(guī)定外，應(yīng)按照建筑行業(yè)的通用理解進(jìn)行解釋。如“工程變更”指在工程施工過程中，對原設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容、工程數(shù)量等進(jìn)行的改變。8.雙方承諾甲方承諾按照合同約定及時(shí)支付工程款，并為乙方提供必要的施工條件。乙方承諾按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。9.簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。二、合同通用條款1.詞語定義及合同文件（1）合同文件應(yīng)能相互解釋、互為說明。除合同另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如有）、投標(biāo)函及其附錄（如有）、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書、其他合同文件。（2）合同中的“天”指日歷天，合同中按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算，期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天24:00。2.雙方一般權(quán)利和義務(wù)（1）甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。同時(shí)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。（2）乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，有權(quán)對甲方提供的施工條件提出合理建議。乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備合格的管理人員和技術(shù)人員，按照施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工。乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任和環(huán)境保護(hù)責(zé)任。3.施工組織設(shè)計(jì)和工期（1）乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等內(nèi)容。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同工期的要求，并明確關(guān)鍵工序和節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。（2）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。4.質(zhì)量與檢驗(yàn)（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢和專檢，保證每一道工序的質(zhì)量合格。（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。工程竣工后，乙方應(yīng)按照規(guī)定提交工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.安全施工（1）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，保證施工現(xiàn)場的安全。乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。（2）如因乙方原因發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理善后事宜。如因甲方原因?qū)е掳踩?，雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)責(zé)任。6.合同價(jià)款與支付（1）本合同價(jià)款采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式確定。如采用固定總價(jià)方式，除因工程變更或不可抗力因素外，合同價(jià)款不予調(diào)整；如采用固定單價(jià)方式，工程價(jià)款根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同單價(jià)進(jìn)行結(jié)算；如采用可調(diào)價(jià)格方式，合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)按照合同約定的調(diào)整方法進(jìn)行。（2）工程款支付方式如下：工程預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[X%]作為工程預(yù)付款。工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X%]。工程竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算審核，審核無誤后在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)款的[X%]，剩余[X%]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題一次性無息支付。7.材料設(shè)備供應(yīng)（1）甲方供應(yīng)材料設(shè)備的，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、保管和使用，如發(fā)覺材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或數(shù)量不足，應(yīng)及時(shí)通知甲方。（2）乙方采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行采購。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供質(zhì)量證明文件。在材料設(shè)備進(jìn)場前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。8.工程變更（1）工程變更應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。乙方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。工程變更涉及價(jià)款調(diào)整的，應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方法進(jìn)行計(jì)算。（2）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工。如因工程變更導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加，雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小協(xié)商解決。9.竣工驗(yàn)收與結(jié)算（1）工程竣工后，乙方應(yīng)按照規(guī)定向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告及相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方的申請報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（2）竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方法編制竣工結(jié)算報(bào)告，提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到乙方的結(jié)算報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，如有異議應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行核對。10.違約、索賠和爭議（1）如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)合同約定或按照對方的實(shí)際損失確定。（2）如因一方違約給對方造成損失，對方有權(quán)提出索賠要求。索賠應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括提出索賠意向、提交索賠報(bào)告等。（3）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、合同專用條款1.定義與解釋（1）本合同中“工程變更”除通用條款中的定義外，還包括因甲方對廠房功能需求的改變而導(dǎo)致的工程內(nèi)容調(diào)整。（2）“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)”除滿足國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)保證彩鋼廠房的使用壽命不低于[X]年，彩鋼表面的防腐涂層應(yīng)達(dá)到[具體防腐標(biāo)準(zhǔn)]。2.工程承包范圍補(bǔ)充說明（1）乙方負(fù)責(zé)對彩鋼廠房周邊的散水、坡道進(jìn)行施工，其施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與廠房主體工程相匹配。（2）廠房內(nèi)的電氣線路鋪設(shè)及照明設(shè)施安裝屬于乙方承包范圍，但不包括特殊設(shè)備的供電線路。3.工期的具體要求與調(diào)整（1）本工程總工期[X]個(gè)工作日內(nèi)必須完成全部施工內(nèi)容并達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。其中基礎(chǔ)工程應(yīng)在開工后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)在基礎(chǔ)工程完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤超過[X]天，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的窩工費(fèi)用及其他合理損失。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)與特殊要求（1）彩鋼廠房的屋面坡度應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，誤差不得超過±[X]%。屋面的防水處理應(yīng)采用[具體防水工藝及材料]，保證在[質(zhì)保期]內(nèi)不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。（2）廠房的彩鋼墻體應(yīng)保證垂直度偏差不超過[X]mm，墻面的平整度偏差不超過[X]mm。彩鋼的顏色應(yīng)與甲方提供的樣板顏色一致，色差不得超過[具體色差標(biāo)準(zhǔn)]。5.合同價(jià)款的具體組成與調(diào)整方式（1）本合同價(jià)款[X]元具體組成如下：基礎(chǔ)工程費(fèi)用[X]元、主體結(jié)構(gòu)工程費(fèi)用[X]元、屋面工程費(fèi)用[X]元、墻面工程費(fèi)用[X]元、附屬設(shè)施安裝工程費(fèi)用[X]元以及其他費(fèi)用[X]元。（2）如因甲方提出的工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，增加費(fèi)用在[X]元以內(nèi)的，由乙方自行承擔(dān)；超過[X]元的部分，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后按照實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行結(jié)算。如因材料價(jià)格波動(dòng)超過±[X]%（以合同簽訂時(shí)的價(jià)格為基準(zhǔn)），雙方應(yīng)根據(jù)市場價(jià)格協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。6.材料設(shè)備供應(yīng)的特殊規(guī)定（1）甲方供應(yīng)的彩鋼材料應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)運(yùn)抵施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方發(fā)貨。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)附帶質(zhì)量合格證明文件，乙方應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行抽檢，抽檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）乙方采購的彩鋼瓦應(yīng)采用[品牌/廠家]生產(chǎn)的產(chǎn)品，其質(zhì)量應(yīng)符合[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場前[X]天通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，甲方有權(quán)委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.工程變更的具體程序與計(jì)價(jià)（1）乙方提出工程變更申請時(shí)，應(yīng)詳細(xì)說明變更的原因、內(nèi)容、對工期和費(fèi)用的影響等，并附上相關(guān)的圖紙或說明資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請后[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如同意變更，應(yīng)明確變更后的工程內(nèi)容和計(jì)價(jià)方法。（2）工程變更計(jì)價(jià)原則如下：如變更內(nèi)容與原合同中有相同或類似項(xiàng)目，按照原合同單價(jià)進(jìn)行計(jì)算；如無相同或類似項(xiàng)目，由乙方根據(jù)市場價(jià)格提出報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為變更項(xiàng)目的單價(jià)。8.竣工驗(yàn)收的特殊要求與結(jié)算細(xì)節(jié)（1）竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方除提交常規(guī)的竣工資料外，還應(yīng)提供彩鋼廠房的結(jié)構(gòu)功能檢測報(bào)告、彩鋼材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告以及防水工程的閉水試驗(yàn)報(bào)告等。（2）工程竣工結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，對于隱蔽工程，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工記錄和影像資料。結(jié)算價(jià)款應(yīng)扣除甲供材料設(shè)備的費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證金比例預(yù)留質(zhì)量保證金。9.雙方違約責(zé)任的特殊約定（1）如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金。（2）如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。10.爭議解決的具體方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。四、工程承包范圍1.總體承包范圍概述乙方負(fù)責(zé)彩鋼廠房從基礎(chǔ)施工到廠房整體竣工交付使用的全部工程內(nèi)容，涵蓋了與廠房建設(shè)相關(guān)的土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、屋面及墻面圍護(hù)工程、門窗工程以及附屬設(shè)施工程等各個(gè)方面。2.具體施工內(nèi)容界定（1）土建工程包括廠房基礎(chǔ)的土方開挖、基礎(chǔ)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的澆筑、基礎(chǔ)回填等施工內(nèi)容?；A(chǔ)的尺寸、深度、配筋等應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。（2）鋼結(jié)構(gòu)工程包括鋼柱、鋼梁、鋼桁架等鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的制作、運(yùn)輸、安裝及防腐處理。鋼結(jié)構(gòu)的焊接質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范要求，鋼材的材質(zhì)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。（3）屋面及墻面圍護(hù)工程包括彩鋼瓦的鋪設(shè)、彩鋼墻板的安裝、屋面及墻面的保溫隔熱層施工、防水處理等。彩鋼瓦及墻板的安裝應(yīng)牢固、平整，保溫隔熱材料應(yīng)符合環(huán)保要求。（4）門窗工程包括廠房門窗的選型、采購、安裝等。門窗的尺寸、開啟方式、密封功能等應(yīng)滿足廠房的使用功能要求。（5）附屬設(shè)施工程包括廠房的排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等的施工。排水系統(tǒng)應(yīng)保證廠房內(nèi)雨水及污水的順暢排放，電氣照明系統(tǒng)應(yīng)滿足廠房內(nèi)的照明需求，通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)保證廠房內(nèi)空氣的流通。3.工作界面劃分（1）與外部供電、供水、供氣等市政設(shè)施的連接工作由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行施工，乙方負(fù)責(zé)提供廠房內(nèi)相應(yīng)接口的位置及技術(shù)要求。（2）廠房周邊的道路、綠化等工程不屬于乙方承包范圍，但乙方應(yīng)在施工過程中注意保護(hù)周邊環(huán)境，避免對周邊道路、綠化等造成破壞。五、工程工期1.總工期要求本工程總工期為[X]個(gè)工作日，自合同簽訂且施工現(xiàn)場具備開工條件之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.開工日期與竣工日期（1）開工日期：預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，實(shí)際開工日期以甲方下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)。（2）竣工日期：應(yīng)在開工日期后的[X]個(gè)工作日內(nèi)竣工，竣工日期以工程通過竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。3.工期順延條件與程序（1）因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延：①不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等；②甲方未能按照合同約定提供施工條件，如場地交付延遲、施工圖紙?zhí)峁┎患皶r(shí)等；③工程變更導(dǎo)致工程量增加且影響到關(guān)鍵線路工期的。（2）工期順延程序：當(dāng)發(fā)生上述工期順延情況時(shí)，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書面的工期順延申請報(bào)告，說明工期順延的原因、天數(shù)及相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方申請報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，如同意工期順延，應(yīng)書面通知乙方。六、工程質(zhì)量1.質(zhì)量目標(biāo)本工程的質(zhì)量目標(biāo)為合格，同時(shí)滿足甲方對彩鋼廠房的特殊質(zhì)量要求，保證廠房在正常使用條件下安全可靠、功能完備、外觀美觀。2.質(zhì)量保證體系（1）乙方應(yīng)建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的質(zhì)量保證體系，明確各級(jí)管理人員和施工人員的質(zhì)量職責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的工程管理經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)整個(gè)工程的質(zhì)量管理工作。（2）乙方應(yīng)制定質(zhì)量管理制度，包