2025年最新版城市通用房屋租賃合同范本下載城市通用房屋租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)年月日在市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)幢室，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋權(quán)屬狀況如下：□產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證，證號(hào)為：；□其他情況：。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于本合同期滿前三十日內(nèi)協(xié)商簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按屆時(shí)市場(chǎng)行情重新確定租金及其他條款。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣（大寫）元整（￥.00），不含稅。如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。付款方式：□月付：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；□季付/半年付/年付：具體金額為人民幣（大寫）元整（￥.00），付款時(shí)間為每季度第一個(gè)月日、上半年結(jié)束次月日或每年月日。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金，甲方收款后應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方向甲方支付房屋押金人民幣（大寫）元整（￥.00）。押金用途：用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償或其他應(yīng)付款項(xiàng)。合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為且退還該房屋時(shí)未產(chǎn)生額外費(fèi)用或損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋交付及驗(yàn)收甲方向乙方交付該房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)房并簽署《房屋交接單》。交房標(biāo)準(zhǔn)：□現(xiàn)狀租賃：房屋按現(xiàn)狀交付，乙方對(duì)房屋的現(xiàn)有狀況已充分了解并接受；□裝修租賃：房屋經(jīng)專業(yè)評(píng)估符合安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金，并按約定提供該房屋及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。保證出租房屋的合法性及權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，并在租賃期間不得單方面收回或轉(zhuǎn)租給他人。負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修與維護(hù)，收到乙方通知后應(yīng)及時(shí)處理，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定使用該房屋及設(shè)施，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意并符合相關(guān)法律法規(guī)。按時(shí)繳納水、電、氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用（若有）。第七條費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。租賃期間的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。任何一方不得單方面變更或解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋；（2）乙方逾期支付租金超過(guò)日且經(jīng)催告后仍不支付；（3）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租給他人；（4）乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。因甲方原因?qū)е伦赓U期間無(wú)法使用該房屋的，乙方可解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)單方面解除合同并沒(méi)收押金。第十條續(xù)租條款租賃期屆滿后，如雙方均無(wú)異議，乙方可在本合同期滿前三十日內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，并按屆時(shí)市場(chǎng)行情重新簽訂租賃合同。如乙方未按時(shí)提出續(xù)租申請(qǐng)或雙方未能達(dá)成一致，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方（簽字