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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
地下停車場租賃合同甲方(租賃方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(出租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物:名稱為地下停車場,規(guī)格為______(詳細(xì)說明如面積、車位數(shù)量等)。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的使用應(yīng)滿足甲方停車需求,包括但不限于車位數(shù)量、停車環(huán)境等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在租賃期間,自交付之日起______年內(nèi)(具體時(shí)長)不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的地下停車場數(shù)量為______個(gè)。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn),但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天(具體時(shí)長)發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)租賃物的單價(jià)為______元/月/個(gè)。本合同租賃物總價(jià)預(yù)計(jì)為______元(大寫:______),該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出,最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長)將地下停車場交付給甲方使用。租賃期限自交付之日起至______年______月______日止。2.租賃地點(diǎn)乙方將地下停車場交付至甲方位于______(詳細(xì)地址)的指定地點(diǎn)。四、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃單價(jià)和租賃數(shù)量,向乙方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付,逾期未支付的,甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付租賃費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付后,向甲方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對乙方提供的地下停車場進(jìn)行檢查,確保其符合租賃要求。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃期限,但需提前通知乙方。義務(wù):按時(shí)支付租賃費(fèi)用,并遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定。乙方提供的地下停車場在租賃期間,甲方有權(quán)合理使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租賃費(fèi)用。甲方違約時(shí),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù):及時(shí)修復(fù)地下停車場在租賃期間出現(xiàn)的故障或損壞。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在交付地下停車場前進(jìn)行自檢,確保其符合租賃要求。甲方在接收地下停車場后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的地下停車場條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施,如維修或更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi),甲方支付給乙方租賃總價(jià)的______%作為首付款,即______元(大寫:______)。2.期付款(如有)根據(jù)地下停車場的實(shí)際使用情況,在租賃期間,甲方支付相應(yīng)比例的期付款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且地下停車場無損壞的情況下,甲方支付租賃總價(jià)的尾款,即合同總價(jià)的______%,金額為______元(大寫:______)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃,應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租賃期限剩余部分的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付符合要求的地下停車場,每逾期一天,應(yīng)按照租賃總價(jià)的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時(shí)長),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的款項(xiàng),同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的地下停車場不符合租賃要求,應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換,并按照租賃總價(jià)的______%向甲方支付違約金;如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時(shí)長),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于租賃價(jià)格、使用規(guī)則等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時(shí)長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。
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