出資房屋贈與合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________（以下簡稱“贈與房屋”）的房屋無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2贈與房屋的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3贈與房屋的用途為________________________，規(guī)劃用途為________________________。

二、贈與房屋的權(quán)利義務

2.1甲方保證贈與房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.2甲方保證贈與房屋不存在任何尚未履行完畢的債務，包括但不限于貸款、稅費等。

2.3乙方在取得贈與房屋所有權(quán)后，有權(quán)依法對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地的地方性法規(guī)，合理使用贈與房屋。

三、贈與房屋的交付

3.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將贈與房屋交付給乙方。

3.2交付方式：________________________。

3.3交付地點：________________________。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔贈與房屋交付前的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方在取得贈與房屋所有權(quán)后，應依法繳納贈與房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付贈與房屋的，應向乙方支付________________________元的違約金。

5.2乙方未按本合同約定履行相關(guān)義務的，應向甲方支付________________________元的違約金。

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意將位于________________________（以下簡稱“贈與房屋”）的房屋無償贈與乙方，同時引入丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方的權(quán)益和實現(xiàn)甲方多方面的利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2贈與房屋的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3贈與房屋的用途為________________________，規(guī)劃用途為________________________。

二、三方權(quán)利義務

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋接收手續(xù)。

2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方在合同履行過程中的行為，確保丙方履行其義務。

2.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應保證贈與房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2.2甲方應承擔贈與房屋交付前的所有稅費。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)在甲方交付贈與房屋后取得房屋所有權(quán)。

2.3.2乙方有權(quán)依法對贈與房屋進行占有、使用、收益和處分。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋接收手續(xù)。

2.4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地的地方性法規(guī)，合理使用贈與房屋。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的行為進行監(jiān)督。

2.5.2丙方有權(quán)在乙方違約時向甲方提出違約處理建議。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務。

2.6.2丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得干預甲乙雙方的正常合同履行。

三、贈與房屋的交付

3.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將贈與房屋交付給乙方。

3.2交付方式：________________________。

3.3交付地點：________________________。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔贈與房屋交付前的一切稅費。

4.2乙方在取得贈與房屋所有權(quán)后，應依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1乙方未按本合同約定完成房屋接收手續(xù)的，應向甲方支付________________________元的違約金。

5.2乙方未遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地的地方性法規(guī)，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

5.3丙方未履行監(jiān)督義務，導致甲方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲方多方面的利益。通過引入丙方作為第三方，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的行為，確保合同履行過程中的各項義務得到落實。同時，甲方在合同中擁有優(yōu)先的權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地維護自身權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義在于確保贈與房屋的順利交付，保障甲方的投資回報，以及實現(xiàn)甲方在房地產(chǎn)市場的戰(zhàn)略布局。通過本合同，甲方可以有效地控制合同履行過程，降低風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方同意將位于________________________（以下簡稱“出售房屋”）的房屋出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益和實現(xiàn)乙方的購房利益，同時引入丙方作為擔保人參與本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2出售房屋的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3出售房屋的用途為________________________，規(guī)劃用途為________________________。

二、三方權(quán)利義務

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付出售房屋。

2.1.2乙方有權(quán)在房屋交付后依法占有、使用、收益和處分出售房屋。

2.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時向丙方提出擔保要求。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應按照合同約定支付購房款。

2.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地的地方性法規(guī)，合理使用出售房屋。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.3.2甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。

2.4甲方義務：

2.4.1甲方應保證出售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.4.2甲方應承擔出售房屋交付前的所有稅費。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方的行為進行監(jiān)督。

2.5.2丙方有權(quán)在甲方違約時向乙方提供擔保或協(xié)助乙方采取法律行動。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應按照合同約定履行擔保義務。

2.6.2丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得干預甲乙雙方的正常合同履行。

三、出售房屋的交付

3.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將出售房屋交付給乙方。

3.2交付方式：________________________。

3.3交付地點：________________________。

四、購房款支付

4.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款。

4.2甲方應出具收款憑證，并妥善保管。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付出售房屋的，應向乙方支付________________________元的違約金。

5.2甲方未保證出售房屋權(quán)屬清晰，導致乙方損失的，應承擔相應的法律責任。

5.3乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付________________________元的違約金。

5.4丙方未履行擔保義務，導致乙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行