住宅土建合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂，為確保本合同的履行，經雙方協商一致，特訂立如下條款：

第一條合同主體

1.1出讓人：__________（以下簡稱“甲方”）

1.2承受人：__________（以下簡稱“乙方”）

第二條合同標的

2.1甲方同意將其位于__________的住宅土地（以下簡稱“土地”）交付乙方進行土建施工。

2.2土地面積為__________平方米，土地用途為住宅。

第三條合同內容

3.1乙方應在合同約定的期限內完成土地的土建施工，包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修等。

3.2乙方在施工過程中應嚴格按照國家及地方的相關規(guī)定進行施工，確保施工質量符合國家標準。

3.3甲方應提供必要的施工條件，如施工圖紙、施工場地等。

第四條合同期限

4.1本合同有效期為__________年，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應在合同約定的期限內完成土建施工。

第五條合同價款及支付方式

5.1土建施工總金額為__________元。

5.2甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付乙方合同價款的__________%作為預付款。

5.3乙方在施工過程中，每完成一個階段的工程量，甲方應按照約定的比例支付相應工程款。

5.4工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交竣工結算文件，甲方應在__________個工作日內審核并支付剩余工程款。

第六條工程質量與驗收

6.1乙方應確保工程質量符合國家及地方的相關規(guī)定，嚴格按照施工圖紙和設計要求進行施工。

6.2工程竣工驗收由甲方組織，乙方應積極配合。

6.3工程竣工驗收合格后，甲方應在__________個工作日內支付剩余工程款。

第七條違約責任

7.1若甲方未能按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按__________%計算。

7.2若乙方未能按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按__________%計算。

7.3若一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

8.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第九條附則

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證

2.施工圖紙

3.設計要求

4.施工進度計劃

5.工程款支付計劃

6.竣工驗收標準

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂，為確保本合同的履行，維護甲方的合法權益，明確乙方和第三方（以下簡稱“丙方”）的責權利，經三方協商一致，特訂立如下條款：

第一條合同主體

1.1出讓人：__________（以下簡稱“甲方”）

1.2承受人：__________（以下簡稱“乙方”）

1.3第三方：__________（以下簡稱“丙方”）

第二條合同標的

2.1甲方同意將其位于__________的住宅土地（以下簡稱“土地”）交付乙方進行土建施工。

2.2土地面積為__________平方米，土地用途為住宅。

2.3丙方作為監(jiān)理方，負責對乙方的施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量符合國家標準。

第三條合同內容

3.1乙方應在合同約定的期限內完成土地的土建施工，包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修等。

3.2丙方應按照合同約定，對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)理，并提出整改意見。

3.3甲方應提供必要的施工條件，如施工圖紙、施工場地等。

第四條合同期限

4.1本合同有效期為__________年，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應在合同約定的期限內完成土建施工。

第五條合同價款及支付方式

5.1土建施工總金額為__________元。

5.2甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付乙方合同價款的__________%作為預付款。

5.3乙方在施工過程中，每完成一個階段的工程量，甲方應按照約定的比例支付相應工程款。

5.4工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交竣工結算文件，甲方應在__________個工作日內審核并支付剩余工程款。

第六條工程質量與驗收

6.1乙方應確保工程質量符合國家及地方的相關規(guī)定，嚴格按照施工圖紙和設計要求進行施工。

6.2丙方應全程監(jiān)理施工過程，對施工質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現問題及時通知乙方整改。

6.3工程竣工驗收由甲方組織，丙方、乙方共同參與，確保工程符合驗收標準。

第七條甲方的權益

7.1甲方享有對土地的處置權，包括但不限于出售、租賃等。

7.2甲方享有對施工進度、質量、安全的監(jiān)督權，有權要求乙方按照合同約定進行整改。

7.3甲方享有對工程款的支付權，有權在工程竣工驗收合格后支付剩余工程款。

第八條乙方的違約責任

8.1若乙方未能按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按__________%計算。

8.2若乙方施工質量不符合國家標準，應承擔相應的責任，包括但不限于修復、賠償等。

8.3若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第九條丙方的權利與義務

9.1丙方有權對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

9.2丙方應確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。

9.3丙方對監(jiān)理過程中發(fā)現的問題，應及時通知甲方和乙方，共同協商解決。

第十條爭議解決

10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

10.3仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

第十一條附則

11.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證

2.施工圖紙

3.設計要求

4.施工進度計劃

5.工程款支付計劃

6.竣工驗收標準

第三方介入的意義和目的在于提高工程監(jiān)理的專業(yè)性和獨立性，確保工程質量符合國家標準。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保工程順利進行，實現土地價值的最大化。通過引入第三方監(jiān)理，甲方可以在工程管理上獲得更多保障，降低風險，提高工程投資效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂，為確保乙方在土建施工過程中的合法權益，明確甲方和第三方（以下簡稱“丙方”）的責權利，經三方協商一致，特訂立如下條款：

第一條合同主體

1.1承包人：__________（以下簡稱“乙方”）

1.2出資人：__________（以下簡稱“甲方”）

1.3第三方：__________（以下簡稱“丙方”）

第二條合同標的

2.1乙方同意按照合同約定，對甲方提供的位于__________的住宅土地進行土建施工。

2.2土地面積為__________平方米，土地用途為住宅。

2.3丙方作為監(jiān)理方，負責對乙方的施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量符合國家標準。

第三條合同內容

3.1乙方應在合同約定的期限內完成土地的土建施工，包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修等。

3.2丙方應按照合同約定，對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)理，并提出整改意見。

3.3甲方應提供必要的施工條件，如施工圖紙、施工場地等。

第四條合同期限

4.1本合同有效期為__________年，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應在合同約定的期限內完成土建施工。

第五條合同價款及支付方式

5.1土建施工總金額為__________元。

5.2甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付乙方合同價款的__________%作為預付款。

5.3乙方在施工過程中，每完成一個階段的工程量，甲方應按照約定的比例支付相應工程款。

5.4工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交竣工結算文件，甲方應在__________個工作日內審核并支付剩余工程款。

第六條乙方的權益

6.1乙方享有對施工過程的自主管理權，包括但不限于施工方案、人員安排、材料采購等。

6.2乙方享有對工程款的收取權，有權在工程各階段完成相應工作后，按照合同約定收取工程款。

6.3乙方享有對施工質量的控制權，有權拒絕不符合質量標準的材料和施工工藝。

第七條甲方的違約責任

7.1若甲方未能按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按__________%計算。

7.2若甲方提供的施工圖紙、場地等條件不符合合同約定，導致乙方施工進度延誤或成本增加，甲方應承擔相應責任。

7.3若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第八條丙方的權利與義務

8.1丙方有權對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

8.2丙方應確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。

8.3丙方對監(jiān)理過程中發(fā)現的問題，應及時通知甲方和乙方，共同協商解決。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

9.3仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證

2.施工圖紙

3.設計要求

4.施工進度計劃

5.工程款支付計劃

6.竣工驗收標準

乙方為主導的目的和意義在于保障其在施工過程中的合法權益，確保施工質