農(nóng)村養(yǎng)殖土地租用合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村養(yǎng)殖土地，乙方有意租賃該土地用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________________的農(nóng)村養(yǎng)殖土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）租賃給乙方使用。

1.2租賃土地面積：__________________________平方米。

1.3租賃土地的四至范圍為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃土地的用途為：__________________________。

4.2乙方在租賃期間，不得改變租賃土地的用途，不得從事與養(yǎng)殖無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，并有權(quán)依法出租租賃土地。

（2）甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的需求。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租賃土地的合理使用。

（2）乙方應(yīng)依法從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃土地的用途。

（3）乙方應(yīng)保持租賃土地的整潔，不得亂倒垃圾、排放污水等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未按合同約定保證租賃土地權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

（2）乙方擅自改變租賃土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃土地權(quán)屬證明

2.租賃土地現(xiàn)狀照片

3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村養(yǎng)殖土地，乙方有意租賃該土地用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，為確保乙方的履約能力和租賃土地的合理使用，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________________的農(nóng)村養(yǎng)殖土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）租賃給乙方使用。

1.2租賃土地面積：__________________________平方米。

1.3租賃土地的四至范圍為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

4.3第三方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供履約保證，乙方應(yīng)積極配合。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃土地的用途為：__________________________。

5.2乙方在租賃期間，不得改變租賃土地的用途，不得從事與養(yǎng)殖無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)前，將租賃土地恢復(fù)原狀，不得造成土地資源的浪費(fèi)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將租賃土地上的養(yǎng)殖設(shè)施無(wú)償移交甲方。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租賃土地的合理使用。

（2）乙方應(yīng)依法從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃土地的用途。

（3）乙方應(yīng)保持租賃土地的整潔，不得亂倒垃圾、排放污水等。

6.3第三方權(quán)利義務(wù)：

（1）第三方有權(quán)要求乙方提供履約保證，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

（2）第三方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)前，將租賃土地恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

（2）乙方擅自改變租賃土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方在租賃期滿(mǎn)后，未將租賃土地恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未按合同約定保證租賃土地權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在確保乙方的履約能力和租賃土地的合理使用，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)本合同明確租賃土地的用途、租金、違約責(zé)任等條款，確保甲方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村養(yǎng)殖土地，乙方有意租賃該土地用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，為保障乙方的合法權(quán)益，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________________的農(nóng)村養(yǎng)殖土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）租賃給乙方使用。

1.2租賃土地面積：__________________________平方米。

1.3租賃土地的四至范圍為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

4.3第三方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供履約保證，乙方應(yīng)積極配合。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃土地的用途為：__________________________。

5.2乙方在租賃期間，有權(quán)自主決定養(yǎng)殖種類(lèi)和規(guī)模，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)獲得租賃土地的合理使用權(quán)，并在租賃期滿(mǎn)后，將土地恢復(fù)原狀。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，但需提前一個(gè)月通知甲方。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿(mǎn)前，對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租賃土地的合理使用。

（2）乙方應(yīng)依法從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)保持租賃土地的整潔，不得亂倒垃圾、排放污水等。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)前，將租賃土地恢復(fù)原狀。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，并有權(quán)依法出租租賃土地。

（2）甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的需求。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

（2）乙方擅自改變租賃土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未按合同約定保證租賃土地權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙