2025租房合同范本通用版本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于中華人民共和國市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為：，房屋用途為：。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋狀態(tài)：甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（以下簡稱“附屬設(shè)施”）處于正常使用狀態(tài)，且未設(shè)定任何抵押或權(quán)力瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃期限：該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金總計為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按□月/□季/□半年/□年支付，支付時間為每期租金到期前日。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3租金調(diào)整：租賃期間，雙方同意租金按□不變/□每年遞增%/□其他方式（具體約定：）調(diào)整。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條租賃用途4.1乙方承諾：該房屋僅作為用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。4.2合法經(jīng)營：乙方在房屋內(nèi)從事經(jīng)營活動的，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條房屋修繕及使用5.1房屋修繕責任：租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。5.2乙方維護義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、改建或增設(shè)固定設(shè)施。5.3正常損耗：房屋及其附屬設(shè)施的正常損耗，由甲方承擔維修責任；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。第六條各項費用的承擔6.1租賃期間，甲方承擔以下費用：□房屋產(chǎn)權(quán)稅□房產(chǎn)稅□其他費用：6.2租賃期間，乙方承擔以下費用：□水費□電費□燃氣費□熱費□物業(yè)費□寬帶費□電視收視費□垃圾處理費□其他費用：6.3費用支付時間：上述費用由乙方按月/季/年支付，具體支付時間為：。6.4逾期支付責任：乙方逾期支付上述費用的，每逾期一日，應(yīng)向相關(guān)收費方支付滯納金或違約金，與甲方無關(guān)，但由此導(dǎo)致甲方受損的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。第七條房屋的使用要求7.1乙方承諾：在租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)約，不得從事違反法律、社會公德及損害公共利益的行為。7.2防火安全：乙方應(yīng)嚴格遵守防火安全規(guī)定，不得存放易燃、易爆、劇毒等危險物品，不得擅自動用、拆改消防設(shè)施設(shè)備。7.3臨近關(guān)系：乙方應(yīng)與鄰居和睦相處，不得因噪音、垃圾等影響鄰里關(guān)系。7.4房屋安全：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事任何可能危及房屋安全的活動。第八條轉(zhuǎn)租的約定8.1乙方轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合租。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租：甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同約定的終止日期。8.3轉(zhuǎn)租后責任：轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需承擔本合同項下的全部責任，第三方對房屋造成的損害，由乙方負責賠償。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更。9.2合同解除：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回該房屋：（1）乙方未按約定期限支付租金，逾期達日以上的；（2）乙方未按約定支付其他費用，逾期達日以上的；（3）乙方擅自改變房屋用途的；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（5）乙方利用房屋從事違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按合同約定提供房屋或附屬設(shè)施的；（2）甲方交付的房屋不符合安全、防災(zāi)等要求的；（3）甲方未按合同約定履行維修義務(wù)的，經(jīng)乙方催告后仍未履行的。9.3合同終止：租賃期滿，本合同自動終止。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金，若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應(yīng)賠償差額部分。10.2乙方違約責任：乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)扣除乙方的押金，并要求乙方支付月租金的%作為違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)賠償差額部分。10.3特殊情況：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。第十一條免責條件11.1不可抗力：因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致房屋毀損、滅失或致使本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.2特別約定：雙方在本合同中另有約定的除外。第十二條其他約定12.1租金押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣元整（￥），押金作為乙方履行義務(wù)的擔保。租賃期滿或合同解除后，押金扣除應(yīng)扣費用后無息退還乙方。12.2聯(lián)系XX變更：任何一方聯(lián)系XX變更的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則由此造成的聯(lián)系障礙視為有效送達。12.3爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：