農(nóng)村地皮轉(zhuǎn)賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于出賣方擁有位于農(nóng)村的某地塊（以下簡稱“標的物”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)出賣方同意將該地塊的轉(zhuǎn)賣權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標的物的轉(zhuǎn)賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于：____________________

2.標的物面積：____________________

3.標的物用途：____________________

4.標的物權(quán)屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)賣價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)賣款一次性支付給出賣方。

三、標的物交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部轉(zhuǎn)賣款后____________________日內(nèi)，將標的物的使用權(quán)及權(quán)屬證明文件交付給買受方。

2.買受方在收到標的物后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標的物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向出賣方提出。

四、合同履行及違約責任

1.雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件；

2.出賣方身份證復(fù)印件；

3.買受方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于出賣方擁有位于農(nóng)村的某地塊（以下簡稱“標的物”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)出賣方同意將該地塊的轉(zhuǎn)賣權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。為保證交易的順利進行，丙方作為擔保方，同意對買受方的付款義務(wù)提供擔保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標的物的轉(zhuǎn)賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于：____________________

2.標的物面積：____________________

3.標的物用途：____________________

4.標的物權(quán)屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)賣價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)賣款一次性支付給出賣方。

3.丙方作為擔保方，保證在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)賣款的情況下，承擔相應(yīng)的付款責任。

三、標的物交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部轉(zhuǎn)賣款后____________________日內(nèi)，將標的物的使用權(quán)及權(quán)屬證明文件交付給買受方。

2.買受方在收到標的物后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標的物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向出賣方提出。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.出賣方有權(quán)要求買受方按照約定支付轉(zhuǎn)賣款。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在約定的時間內(nèi)完成標的物的驗收。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

4.出賣方有權(quán)在買受方違約時，根據(jù)本合同約定追究買受方的違約責任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買受方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)賣款后，取得標的物的使用權(quán)。

2.買受方有權(quán)在約定的時間內(nèi)對標的物進行驗收。

3.買受方有權(quán)在合同履行過程中，享受甲方提供的各項服務(wù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔保方有權(quán)在買受方未按約定支付轉(zhuǎn)賣款的情況下，要求買受方履行付款義務(wù)。

2.擔保方有權(quán)在買受方違約時，根據(jù)本合同約定追究買受方的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付轉(zhuǎn)賣款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)賣款的____________________%。

2.買受方在合同履行過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.買受方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聵说奈锸軗p，應(yīng)承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件；

2.出賣方身份證復(fù)印件；

3.買受方身份證復(fù)印件；

4.擔保方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風險。同時，丙方的介入也使得交易更加透明，有利于維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方的主導地位也有利于維護農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場的穩(wěn)定，促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有一處位于城市的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)的出售權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保證交易的順利進行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)并協(xié)助雙方完成交易。雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標的房產(chǎn)的出售事宜及中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于：____________________

2.標的房產(chǎn)面積：____________________

3.標的房產(chǎn)用途：____________________

4.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

二、出售價格及支付方式

1.出售價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將出售款分期支付給出賣方，具體支付計劃如下：

-首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于簽訂合同之日起____________________日內(nèi)支付。

-余款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于標的房產(chǎn)過戶后____________________日內(nèi)支付。

三、標的房產(chǎn)交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的鑰匙及權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在支付余款后____________________日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付首付款后，取得標的房產(chǎn)的占有使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在支付余款后，取得標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求中介方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

五、中介方的權(quán)利與義務(wù)

1.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.中介方有權(quán)在交易過程中，提供專業(yè)的法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。

3.中介方有權(quán)在交易完成后，協(xié)助雙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.出賣方有權(quán)要求乙方按照約定支付出售款。

2.出賣方有權(quán)在乙方支付首付款后，交付標的房產(chǎn)的鑰匙及權(quán)屬證明文件。

3.出賣方有權(quán)在乙方支付余款后，協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出售款的____________________%。

2.出賣方在合同履行過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.出賣方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)受損，應(yīng)承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.出賣方身份證復(fù)印件；

3.買受方身份證復(fù)印件；

4.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：___________________