維修基金合同履約金協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（公司名稱或自然人姓名）

地址：_______（詳細(xì)地址）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（公司名稱或自然人姓名）

地址：_______（詳細(xì)地址）

鑒于甲方為維護(hù)房屋維修基金的安全，提高維修基金的使用效率，乙方作為甲方的指定維修基金管理單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方交付給乙方的維修基金履約金達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將維修基金履約金交付給乙方，乙方負(fù)責(zé)對維修基金進(jìn)行管理，并按照甲方的約定使用、保管和維護(hù)維修基金。

二、合同背景：甲方為提高維修基金的使用效率，決定將維修基金履約金交付給乙方進(jìn)行管理，乙方同意接受甲方的委托，雙方達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將維修基金履約金及時、足額地支付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保維修基金履約金的來源合法，并有權(quán)支配和使用該基金。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修基金的管理和監(jiān)督，及時提供相關(guān)資料和文件。

4.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)維修基金管理的法律法規(guī)，不得違反相關(guān)規(guī)定使用維修基金。

5.甲方應(yīng)在維修基金使用過程中，對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保維修基金的使用符合甲方的利益。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，接收、管理和使用甲方的維修基金履約金。

2.乙方應(yīng)確保維修基金履約金的賬戶安全，不得挪用、侵占或擅自處分。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告維修基金的使用情況，包括但不限于資金流向、使用效果等。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)維修基金管理的法律法規(guī)，不得違反相關(guān)規(guī)定使用維修基金。

5.乙方應(yīng)按照甲方的指示，合理使用維修基金，確保維修基金的安全和增值。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修基金的管理和監(jiān)督，及時反饋維修基金的使用情況和問題。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，合理使用和管理維修基金履約金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方維修基金的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)報告和資料。

3.甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行追責(zé)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。

2.雙方應(yīng)妥善保管維修基金的相關(guān)資料和文件，不得泄露給第三方。

3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本協(xié)議項下的維修基金履約金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

二、支付方式：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將維修基金履約金總額的_______%即人民幣_______元整（大寫：_______元整）支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)在維修基金使用過程中，根據(jù)維修項目的實際需要，按照以下比例和條件支付剩余的維修基金履約金：

-對于年度維修計劃內(nèi)的項目，甲方應(yīng)在項目實施前_______個工作日內(nèi)，支付項目預(yù)計費用的_______%。

-對于突發(fā)性維修項目，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后_______個工作日內(nèi)，支付項目實際發(fā)生費用的_______%。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的維修基金后，及時將款項劃撥至維修施工單位或相關(guān)供應(yīng)商的賬戶。

4.甲方支付的維修基金履約金，除本協(xié)議另有約定外，不得因任何原因被扣除或凍結(jié)。

5.任何因甲方未按時支付維修基金履約金而導(dǎo)致的違約責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

6.乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后，向甲方提供詳細(xì)的支付憑證和資金使用情況報告。

三、額外費用：

1.如因甲方原因?qū)е戮S修基金履約金支付延遲，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

2.如因乙方原因?qū)е戮S修基金使用不當(dāng)或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方應(yīng)就維修基金使用過程中可能產(chǎn)生的其他費用，在簽訂本協(xié)議時進(jìn)行協(xié)商并明確約定。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約情形：

-若甲方未按本協(xié)議約定支付維修基金履約金，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

-若甲方擅自變更、解除或終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于維修基金履約金總額的_______%的違約金。

2.乙方違約情形：

-若乙方未按本協(xié)議約定管理和使用維修基金履約金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于維修基金履約金總額的_______%的違約金。

-若乙方挪用、侵占或擅自處分維修基金履約金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

二、爭議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.若雙方均同意訴訟解決爭議，應(yīng)將爭議提交至_______（法院名稱）管轄。

4.仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的法律費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

三、適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

如雙方發(fā)生爭議，可選擇以下法院作為管轄法院：

-若選擇訴訟解決，可選擇_______（法院名稱）作為管轄法院。

-若選擇仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)仲裁規(guī)則確定管轄法院。

五、其他：

1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，除非法律、法規(guī)或政策另有規(guī)定。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計算。在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。

三、變更和終止：

1.協(xié)議的變更：本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并按照原協(xié)議的生效條件生效。

2.協(xié)議的終止：

-本協(xié)議在有效期內(nèi)，如因一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方終止本協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

-雙方經(jīng)協(xié)商一致，可書面終止本協(xié)議，終止后應(yīng)立即解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

-如因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議，并免除由此產(chǎn)生的責(zé)任。

3.終止后的處理：

-協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)將剩余的維修基金履約金退還給甲方。

-雙方應(yīng)友好協(xié)商處理終止協(xié)議后的剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)確保本協(xié)議中的通知地址準(zhǔn)確無誤，并承擔(dān)因地址不準(zhǔn)確或變更未及時通知對方而產(chǎn)生的后果。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行，以收件人實際收到通知的時間為準(zhǔn)。

五、協(xié)議份數(shù)：

本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

六、爭議解決：

如雙方對本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不影響本協(xié)議的效力。

附件：

一、需求文檔

1.維修基金管理需求說明書

2.維修基金使用計劃書

3.維修基金使用審批流程圖

二、設(shè)計方案

1.維修基金使用項目設(shè)計方案

2.維修基金賬戶管理方案

三、技術(shù)規(guī)格

1.維修基金管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格

2.維修基金使用設(shè)備技術(shù)規(guī)格

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方授權(quán)委托書復(fù)印件

4.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件

5.銀行開戶許可證復(fù)印件

6.相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

五、其他輔助材料

1.雙方簽訂的保密協(xié)議

2.雙方簽訂的知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議

3.雙方簽訂的保密承諾