中介樓盤代銷合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方系位于__________樓盤（以下簡稱“本樓盤”）的開發(fā)建設(shè)單位。

2.乙方愿意接受甲方的委托，從事本樓盤的代銷業(yè)務(wù)。

3.甲方同意將本樓盤的代銷業(yè)務(wù)委托給乙方進(jìn)行。

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就本樓盤的代銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條代銷范圍

1.乙方負(fù)責(zé)在本樓盤項目范圍內(nèi)，以甲方指定的方式、途徑進(jìn)行本樓盤的推廣、宣傳、銷售。

2.乙方在本樓盤范圍內(nèi)的代銷業(yè)務(wù)，包括但不限于：

（1）為客戶提供咨詢、講解、帶看等服務(wù)；

（2）為客戶提供購房、貸款等一站式服務(wù)；

（3）負(fù)責(zé)收集客戶信息，并提交給甲方。

第二條代銷期限

1.本合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)期。

第三條代銷費(fèi)用及支付方式

1.乙方在本合同約定的代銷期限內(nèi)，按以下方式收取代銷費(fèi)用：

（1）成交傭金：本樓盤成交價格（以下簡稱“成交價”）的__%。

（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況，甲乙雙方另行約定。

2.代銷費(fèi)用由乙方在成交后，按成交價的一定比例向甲方支付。

3.代銷費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方開具正式發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后__個工作日內(nèi)支付代銷費(fèi)用；

（2）甲方提供代銷費(fèi)用收據(jù)，乙方在收到收據(jù)后__個工作日內(nèi)支付代銷費(fèi)用。

第四條保密條款

1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。

2.甲乙雙方未經(jīng)對方同意，不得將本合同內(nèi)容泄露給任何第三方。

第五條違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定履行代銷義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.如甲方未按本合同約定支付代銷費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.違約金的具體計算方式如下：

（1）違約金為本合同約定的代銷費(fèi)用總額的__%。

（2）違約金支付期限：甲方在收到乙方書面通知后__個工作日內(nèi)支付違約金。

第六條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.本樓盤項目介紹資料；

4.甲方開具的授權(quán)委托書。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方系位于__________樓盤（以下簡稱“本樓盤”）的開發(fā)建設(shè)單位。

2.乙方愿意接受甲方的委托，從事本樓盤的代銷業(yè)務(wù)。

3.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，將為本合同提供專業(yè)服務(wù)。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就本樓盤的代銷事宜及丙方的專業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條代銷范圍

1.乙方負(fù)責(zé)在本樓盤項目范圍內(nèi)，以甲方指定的方式、途徑進(jìn)行本樓盤的推廣、宣傳、銷售。

2.丙方負(fù)責(zé)提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）營銷策略制定與執(zhí)行；

（3）客戶關(guān)系管理；

（4）銷售數(shù)據(jù)分析與反饋。

第二條代銷期限

1.本合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)期。

第三條代銷費(fèi)用及支付方式

1.乙方在本合同約定的代銷期限內(nèi)，按以下方式收取代銷費(fèi)用：

（1）成交傭金：本樓盤成交價格的__%。

（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況，甲乙雙方另行約定。

2.代銷費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方開具正式發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后__個工作日內(nèi)支付代銷費(fèi)用；

（2）甲方提供代銷費(fèi)用收據(jù)，乙方在收到收據(jù)后__個工作日內(nèi)支付代銷費(fèi)用。

第四條丙方職責(zé)及費(fèi)用

1.丙方在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供專業(yè)服務(wù)。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元，由甲方支付。

3.丙方服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方開具正式發(fā)票，丙方在收到發(fā)票后__個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方提供服務(wù)費(fèi)用收據(jù)，丙方在收到收據(jù)后__個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。

第五條保密條款

1.甲乙丙三方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。

2.三方未經(jīng)對方同意，不得將本合同內(nèi)容泄露給任何第三方。

第六條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交銷售報告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場分析等。

2.甲方有權(quán)對乙方和丙方的營銷策略和執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和銷售情況調(diào)整代銷費(fèi)用和丙方服務(wù)費(fèi)用。

第七條乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定履行代銷義務(wù)；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密；

（3）違反保密條款；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方在本合同約定的代銷期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得自行或通過第三方進(jìn)行本樓盤的代銷活動。

第八條丙方違約及責(zé)任

1.丙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密；

（3）違反保密條款；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.丙方因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.本樓盤項目介紹資料；

5.甲方開具的授權(quán)委托書。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升乙方代銷效率，降低甲方運(yùn)營成本，同時保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保代銷活動的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方利益，實現(xiàn)項目銷售目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方系位于__________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“本綜合體”）的開發(fā)建設(shè)單位。

2.乙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營管理公司，愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)本綜合體的運(yùn)營管理。

3.丙方作為第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，將為本合同提供咨詢服務(wù)。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就本綜合體的運(yùn)營管理事宜及丙方的咨詢服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條運(yùn)營管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本綜合體的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：

（1）招商與租賃；

（2）物業(yè)維護(hù)與管理；

（3）市場營銷與推廣；

（4）客戶服務(wù)與投訴處理。

2.丙方負(fù)責(zé)提供以下咨詢服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）運(yùn)營策略制定與優(yōu)化；

（3）風(fēng)險管理；

（4）法律法規(guī)咨詢。

第二條運(yùn)營管理期限

1.本合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)期。

第三條運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式

1.乙方在本合同約定的運(yùn)營管理期限內(nèi)，按以下方式收取運(yùn)營管理費(fèi)用：

（1）固定管理費(fèi)：每月人民幣____元；

（2）業(yè)績提成：根據(jù)實際運(yùn)營業(yè)績，按一定比例提取提成。

2.運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方開具正式發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后__個工作日內(nèi)支付運(yùn)營管理費(fèi)用；

（2）甲方提供費(fèi)用收據(jù)，乙方在收到收據(jù)后__個工作日內(nèi)支付運(yùn)營管理費(fèi)用。

第四條丙方咨詢服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供咨詢服務(wù)。

2.丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元，由甲方支付。

3.丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方開具正式發(fā)票，丙方在收到發(fā)票后__個工作日內(nèi)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方提供服務(wù)費(fèi)用收據(jù)，丙方在收到收據(jù)后__個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的人力、物力支持，以確保運(yùn)營管理工作的順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和運(yùn)營情況調(diào)整運(yùn)營策略，并向甲方提出建議。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付運(yùn)營管理費(fèi)用。

第六條甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按約定提供必要的人力、物力支持；

（2）未按約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用；

（3）違反保密條款；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.甲方在本合同約定的運(yùn)營管理期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得自行或通過第三方進(jìn)行本綜合體的運(yùn)營管理活動。

第七條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

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