2025租賃合同擬訂、審查示例分析正文本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方將其合法擁有的位于的房屋出租給乙方使用（以下簡稱“租賃物”），建筑面積為平方米。租賃物的產(chǎn)權(quán)證編號為：。1.2租賃物的具體狀況如下：建筑結(jié)構(gòu)：裝修程度：房屋用途：配套設(shè)施：1.3乙方在簽訂本合同前已實(shí)地察看租賃物，對租賃物的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及配套設(shè)施表示認(rèn)可。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。2.3租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或借予他人使用。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）元整（￥.00）。3.2租金支付方式為以下第種：（1）按月支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；（2）按季度支付：乙方應(yīng)于每季度首月日前支付當(dāng)季度租金；（3）按年支付：乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按拖欠租金的%向甲方支付違約金。3.4甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）元整（￥.00）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間的義務(wù)履行，包括但不限于租金支付、房屋維修、設(shè)施損壞賠償?shù)取?.3租賃期滿后，若乙方未有違約行為且房屋及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。4.4若乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分仍可向乙方追償。第五條租賃物的使用與維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進(jìn)行裝飾、裝修或改建，應(yīng)事先書面通知甲方并獲得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理，合同期滿后不得拆除或損壞。5.2租賃期間，租期內(nèi)水電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。5.3租賃物的日常維護(hù)及修繕由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4遇不可抗力事件（如地震、洪水、火災(zāi)等）造成的房屋損毀，雙方可協(xié)商解除合同，甲乙雙方互不追究責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1租賃期間，雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同。6.2以下情形下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金逾期超過日；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途；（3）乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)或嚴(yán)重影響鄰居生活；（4）乙方損壞租賃物，拒不修復(fù)或賠償。6.3以下情形下，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定條件；（2）甲方無正當(dāng)理由單方面提高租金；（3）租賃物因政策、征用等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用。6.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)立即搬離并歸還租賃物。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）元整（￥.00）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方仍需賠償差額部分。7.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自退租，應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方遭受的所有損失。7.3甲方未經(jīng)乙方同意提前收回租賃物，應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租金及押金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條簽署甲方（出租方）：簽署日期：年月日乙方（承租方）：